شقق للبيع في شرق الرياض شقق مميزة وسعر مناسب
بدأت بدات المملكة العربية السعودية تنفيذ خطط تطويرية بجميع القطاعت وكان من اهم تلك القطاعات القطاع العقارى ،والذى شهد مؤخرا العديد من التغيرات الإيجابية، وطرح عدد كبير من الوحدات السكنية ضمن برنامج " سكني"، وهو أحدى برامج وزارة الإسكان وغيره من البرامج والمبادرات، كما أنه تم الأهتمام بإدخال التقنيات الحديثة في البناء، والبُعد عن تلك الطُرق التقليدية، وذلك يعمل على توفير الكثير من التكاليف، وفي نفس الوقت يحمل العديد من فرص العمل للأفراد في المملكة، وبالتالي يحل من مُشكلة البطالة، التي تُعد من أصعب المشاكل الاقتصادية التي تواجهِ أي قطاع، وذلك بالإضافة إلى الإجراءات الأخرى.
وتهتم وزارة الإسكان بشكل رئيسي بمدينة الرياض، وهذا ينبع من كونها العاصمة الرئيسية للبلاد، وفضلًا عن الكثافة السُكانية العالية بها، والتي بكل تأكيد تحتاج إلى اهتمام أكبر لحل المشاكل الخاصة بهم، وتتقسم مدينة الرياض إلى خمسة أقسام رئيسية، ومن بينها منطقة شمال الرياض، ومنطقة شرق الرياض.
وتنقسم كل منطقة إلى عدد من الأحياء، فتنقسم منطقة شرق الرياض إلى خمسة عشر حي، وذلك مثل حي القدس، وحي الحمراء، وحي الرمال و الذي يتميز بكثرة الطلب على الفلل حيث تعتبر فلل للبيع في الرمال مطلب لكثير من الشباب السعودي لما تتميز به من خصوصية وفخامة و سعر مناسب ..
اما حي المونسية والذي يمثل اهمية كبيرة لمن يبحث عن شقق في الرياض بسعر مناسب حيث تعد شقق للبيع في المونسية من افضل ما يبحث عنه من يريد ان يسكن في شرق الرياض ، وحي الملك فيصل، وحي السلام، وحي الشهداء، وغيرها من الأحياء، ونجد أن هذه الأحياء تختلف فيما بينها من حيثُ الخصائص؛ حيثُ أن لكل حي طابعهُ الخاص من حيث الفئة السكانية، وطبيعة المباني وتصميمها، وكذلك الخدمات المتوافرة بهٍ، وغيرها من الأشياء، ولكن بوجه عام توجد عمليات بحث حول شقق للبيع في شرق الرياض من قبل المواطنين السعوديين، كما تجد وزارة الإسكان إقبال من المواطنين على شقق للبيع في شرق الرياض التي تطرحها ضمن برامجها السكنية.
وجدير بالذكر أن وزارة الإسكان السعودية قد قامت مُنذ فترة بتوقيع اتفاقية مع أحدى شركات القطاع الخاص، وهى شركة " التحالف العقارية المحدودة"، تختص تلك الاتفاقية بإنشاء مشروع سكني في منطقة شرق الرياض، وذلك بمساحة كبيرة نسبيًا، وعدد وحدات يتجاوز أربعمئة وخمسين وحدة سكنية، وتتميز جميع الوحدات بأنها ذات جودة عالية، ومواصفات بناء عالمية، فضلًا عن تنوع أسعارها.
افضل الشقق للبيع في شرق الرياض
تتميز منطقة شرق الرياض بأن البنية الأساسية لها قوية إلى حد ما، وكذلك هناك شبهِ توازن بين العرض والطلب على العقارات الموجودة بها، لذلك نجد أن الكثير من المواطنين السعوديين يرغبون في شراء شقق للبيع في شرق الرياض، وكذلك تعد منطقة شرق الرياض منطقة جاذبة للمستثمرين العقارين، نتيجة مشروعات اكتمال الخدمات التي تشهدها المنطقة.
كما تعد المنطقة ذات موقع متميز فهى قريبة من وسط الرياض، فضلًا عن تسهيلات إجراءات البناء التي تُعطيها الوزارة للمنطقة، فعل سبيل المثال قد سمحت بتعلية المباني إلى ثلاثة وأربعة أدوار، وهو ما يعطي المستثمر ميزة كبيرة.وساهم مشروع الدائري الجنوبي الذي تم إقامتهُ في المنطقة على زيادة حيويتها، فهو رفع من عوامل الجذب للمنطقة سواء من قبل المستثمرين أو الأفراد العاديين.
ويعد الأقبال على شقق للبيع في شرق الرياض أعلى من الإقبال على الفلل السكنية، وهو ما جعل المستثمرين يتجهون أكثر لباء الشقق السكنية، وخاصة في أحياء مثل السلى، وحي الربوة، وحي السلام، وحي الملك عبدالله، وغيرها من الأحياء السكنية، وساعد قرار زيادة الأدوار المستثمرين كثيرًا، حيثُ يستطيعون زيادة عدد الوحدات في البناء الواحد، وهو ما يرفع من مُعدل الأرباح المتحققة لهم.
وتختلف أسعار شقق للبيع في شرق الرياض من حي لأخر، بل من عقار لأخر داخل الحي الواحد، ويعود ذلك إلى اختلاف المساحات، وكذلك عدد الغرف، وموقع العقار، والقرب والبعد من الخدمات، وغيرها من العوامل.
