عقارات للبيع في الدمام
تُعتبر مدينة الدمام أحد مُدن المملكة العربية السعودية التي تمتلك سوق عقاري كبير، إذ أنها تُعد عاصمة المنطقة الشرقية والميناء الرئيسي في المنطقة، وذلك نظرًا لأن الخليج العربي يُحيط بها من ثلاثة جهات وهُم الشمال والجنوب والشرق، وقد تم تسميتُها بهذا الاسم نظرًا لشكل السور ذو الأضلاع الثلاثة الذي يُحيط بالدمام.
تُعتبر مدينة الدمام مركز تجاري وسكني من الطراز الأول في المملكة، كما أنها تضُم الهيئات الإدارية والدوائر الحكومية للمنطقة الشرقية، ومن أهمها مقر إمارة المنطقة الشرقية، ولهذا فيُعتبر عقار الدمام من أكثر العقارات تميُزًا من حيثُ الفخامة والأصالة في المملكة، مثلهُ مثل عقار الرياض ، وقد حازت مدينة الدمام على المركز الثاني على مُستوى العالم العربي في التراث المعماري، كما أنها حازت على المركز الثاني أيضًا على مُستوى العالم العربي في الوعي البيئي.
ومن الجدير بالذكر أنهُ قد حصُل السوق الشعبي النسائي بها على المركز الثاني على مُستوى دول الخليج من حيثُ التُراث المعماري، وهذا ما يؤكد فخامة ورُقي العقارات بها، ويتميز القطاع العقاري في مدينة الدمام كذلك بالتنوع إذ أنها تحتوي على مُختلف أنواع الوحدات العقارية التي يُمكن استخدامها بأغراض سكنية أو تجارية واستثمارية، فهي تحتوي على قطع أراضي وشقق وفيلات ومكاتب وغيرها الكثير من الوحدات العقارية الأخرى، وذلك على مُستوى جميع احياء المدينة.
وتمتلك مدينة الدمام الكثير من المُقومات التي تتسبب في الإقبال على مُختلف أنواع العقارات بها، فهي تتميز بوجود شبكة من الطُرق التي تخدم المواطنين بشكل مُستمر وتعمل على تسهيل الحركة منها وإليها، ومنها طريق 40 وهو الذي يصل مدينة الدمام بمدينة الرياض، وطريق الدمام - أبو حدرية السريع، فضلًا عن أنهُ يتوافر بها بعض المطارات التي تربُط المدينة بمُختلف مناطق المملكة الأُخرى، وعلى رأسها مطار الملك فهد الدولي والذي يبعُد حوالي 36 كيلو متر عن مدينة الدمام، وهو يقع في شمال غرب المدينة، وكذلك مطار الظهران الدولي والذي يبعُد عنها حوالي 25 كيلو متر.
كما تحتوي مدينة الدمام كذلك على ميناء الملك عبد العزيز وهو الميناء الرئيسي بالمنطقة والذي يُسهل حركة نقل البضائع من وإلى المنطقة الشرقية ككُل، ولهذا فتُعتبر عقارات الدمام فُرصة ذهبية لراغبي الاستثمار والتجارة في تصدير واستيراد البضائع، والسكن بجوار أعمالهُم أو استغلالها في تخزين بضائعهُم.
كما يتمتع سُكان مدينة الدمام بتلقي الرعاية الصحية الوقائية والعلاجية من خلال عددًا من المُستشفيات والمراكز الصحية ومنها بُرج الدمام الطبي ومستشفى جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل وكذلك مركز المغربي لطب العيون والأذن، هذا بالإضافة إلى توفيرها لبعض الملاعب الرياضية التي تخدم سُكانها ومنها ملعب الأمير محمد بن فهد، ومدينة الأمير سعود بن جلوي الرياضية.
كما تضُم مدينة الدمام الكثير من المساجد والجوامع ومنها مصلى العيد الكبير ومسجد حمزة بن عبد المطلب وجامع الإمام علي بن أبي طالب، وكذلك تضُم على أراضيها مجموعة من المعالم الرئيسية الخدمية والسياحية التي تُفيد سُكانها وغيرهُم من الزوار والسائحين المُقبلين عليها ومنهُم مركز الملك عبدالله الحضاري وكورنيش الدمام وكذلك شاطئ نصف القمر.
أسعار عقارات للبيع في الدمام
تحتوي مدينة الدمام على عددًا من الأحياء ومنها حي الحمراء وحي الشاطئ الغربي وحي الشاطئ وحي الشاطئ الشرقي وحي بدر، ويوجد بكُل حي منهُما عددًا من عقارات للبيع في الدمام والتي تختلف أسعارهُا باختلاف نوعية العقارات ومكان تواجُدها والامتيازات التي تحتوي عليها.
أن وزارة الإسكان تبذُل الكثير من الجُهد لتوفير المزيد من الوحدات العقارية للبيع في مدينة الدمام، وذلك من خلال ضخ العديد من المشاريع السكنية بالتعاون مع القطاع الخاص وفق برنامج سكني الذي قد أطلقتهُ الوزارة من قبل، ومن بين هذه المشروعات هو مشروع إسكان الدمام – الواجهة ومشروع إسكان الدمام – تلال الدمام، ومشروع إسكان الدمام – واحة الدمام، وكذلك مشروع إسكان الدمام – نساج تاون والذي ما زال تحت الإنشاء، ويُقام على مساحة 190,981 متر مُربع من أراضي مدينة الدمام، ويسعى إلى تقديم عدد 674 وحدة سكنية من نوع الفيلا والتاون هاوس إلى المُستفيدين وذلك بسعر يبدأ من 530,618 ريال سعودي، كما يحتوي على عددًا من المرافق الخدمية ومنها عدد 3 جوامع ومسجد و 9 مدارس ومرفق تجاري وروضة للأطفال وحديقة وملعب للأطفال، وكذلك مركز أمني ومركز للدفاع المدني.
فنجد على سبيل المثال أن أسعار فلل للبيع في الدمام تتراوح ما بين 663 ألف ريال سعودي و 3 مليون و 900 ألف ريال سعودي، وهذه الأسعار تقل إلى حد ما عن فلل للبيع في الرياض وبالأخص فلل للبيع شمال الرياض والتي تتراوح أسعارها ما بين مليون و 300 ألف ريال سعودي إلى 10 مليون ريال سعودي، ولكنها تتقارب مع أسعار فلل للبيع بجدة والتي تبدأ من 750 ألف ريال سعودي إلى 3 مليون و 850 ألف ريال سعودي، وتتقارب أيضًا مع أسعار فلل للبيع بالخبر والتي تندرج من 850 ألف ريال سعودي إلى 7 مليون ريال سعودي.
أما عن أسعار شقق للبيع في الدمام فتكون في المُتوسط حوالي 420 ألف ريال سعودي، إذ يوجد شقة على سبيل المثال في حي الزهور بالدمام بمساحة 1,862 قدم مُربع / 173 متر مُربع، وتتكون من 3 غُرف نوم وغُرفة جلوس و 3 حمامات، وتختلف هذه الأسعار إلى حد ما عن أسعار شقق تمليك بجدة والتي تبلُغ في المُتوسط حوالي مليون و 269 ألف ريال سعودي.
ومن بين العقارات التي توجد في مدينة الدمام بهدف البيع أيضًا هي اراضي للبيع في الدمام والتي تتفاوت أسعارها من 480 ألف ريال سعودي إلى 37 مليون و 800 ريال سعودي، وهي ترتفع بذلك عن أسعار اراضي للبيع بالخبر والتي تبدأ من 290 ألف ريال سعودي إلى 2 مليون و 400 ألف ريال سعودي.
أفضل المواقع الإلكترونية التي تُقدم الكثير من العروض العقارية في الدمام وغيرها من مُدن المملكة مثل عقار الخبر للبيع أو للايجار هو موقع بروبرتي فايندر، والذي يوفر كافة المعلومات المطلوبة عن الوحدات العقارية التي يقوم بعرضها سواء للبيع او للإيجار..
ومن بين الوحدات العقارية الأُخرى التي يقوم بعرضها في مدينة الدمام للبيع هي العمائر والتي تتراوح أسعارها ما بين 700 ألف ريال سعودي إلى 7 مليون و 200 ألف ريال سعودي، إذ يوجد على سبيل المثال عمارة للبيع في الدمام بمساحة 5,382 قدم مُربع / 500 متر مُربع بحي الجلوية بالقُرب من شارع الأمير نايف.
كما يُقدم موقع بروبرتي فايندر كذلك عددً من الاستراحات المعروضة للبيع في مدينة الدمام والتي يتراوح أسعارها ما بين مليون ريال سعودي إلى مليون و 500 ألف ريال سعودي، حيُث يوجد على سبيل المثال استراحة في حي المنار للبيع بسعر مليون ريال سعودي بمساحة 7,104 قدم مُربع / 660 متر مُربع وتحتوي على مجموعة من الغرف الاستوديو.
