جواهر الغامدي

Luxury Modern Villa for Sale in Jeddah, Al-Amwaj D

ڤيلا مودرن للبيع بمدينة جدة حي الشراع

أرض للبيع بمكة المكرمة حارة الجميزة 

أرض للبيع بمدينة جدة جوهرة العروس

عمارة جديدة للبيع بمدينة جدة حي الفيصلية

Own Your Luxury Villa in One of Jeddah’s Most Prestigious Neighborhoods – Obhur Al-Shamaliyah, Al-Amwaj District!

Located approximately 900 meters from the sea, this villa offers a breathtaking view of Jeddah Tower, with top-tier specifications and high-end finishes.

Features:

	•	Prime location near Prince Naif Street
	•	Central (ducted) and split air conditioning installed
	•	Automatic elevator with three openings
	•	Pre-installed security camera system and audio system
	•	Outdoor swimming pool with a waterfall

Villa Details:

Ground Floor:

	•	Spacious guest lounge and dining room
	•	Large women’s lounge with panoramic views of the pool
	•	Two bathrooms with elegant designs and modern lighting
	•	Two kitchens (open and closed) with high-efficiency exhaust fans
	•	Maid’s room with en-suite bathroom
	•	Laundry room
	•	Driver’s room with private facilities and separate car entrance

First Floor:

	•	Master bedroom with a large en-suite bathroom and walk-in closet featuring German waterproof parquet flooring
	•	Second bedroom with a private en-suite bathroom
	•	Two additional bedrooms, each with a balcony and a shared bathroom
	•	Family lounge with a pool view and a small service area

Second Floor:

	•	Bedroom with an en-suite bathroom
	•	Spacious sitting area open to the rooftop
	•	Private rooftop seating area with a stunning view of Jeddah Tower

Property Details:

	•	Land area: 312.5 m²
	•	Built-up area: Approx. 480 m²
	•	Street width: 16 meters

Warranties:

	•	10 years on the structural framework
	•	2 years on electrical and plumbing installations
	•	5 years on R50 aluminum
	•	2 years on the elevator + free maintenance for 2 years from activation
	•	25 years on electrical switches and sockets
	•	10 years on sanitary fixtures
	•	7 years on water valves
	•	5 years on exhaust fans
	•	2 years on lighting fixtures
	•	5 years on LED strip lighting
	•	2 years on insulation and air conditioning, and 5 years on the compressor

Engineering Supervision &amp; Permits:

	•	C

Al Amwaj

Makkah Al Mukarramah

Jeddah

فيلا مودرن للبيع في أرقى أحياء أبحر الشمالية – حي الشراع، جدة

 موقع مميز وتصميم عصري يلبي احتياجات العائلة 

 الموقع:
	•	قريبة من شواطئ جدة البحرية
	•	إطلالة على برج المملكة ومستشفى الملك عبدالله الجامعي
	•	دقائق إلى كلية البترجي
	•	واجهة غربية

 المميزات:
 تصاميم عصرية ومساحات واسعة تناسب العائلة
 ثلاث مداخل (أمامي – جانبي – خلفي) لخصوصية أكبر
 مصعد
 موقف سيارة خاص
 حديقة خارجية
 نظام إنتركوم
 ضمانات على البناء والتشطيبات
 مساحات مختلفة تبدأ من 300م² إلى 400م²

 تفاصيل الفيلا:
الدور الأرضي:
	•	مجلس رجال
	•	غرفة طعام
	•	صالة عائلية
	•	مطبخ داخلي وخارجي
	•	غرفة مع باب خلفي
	•	مسبح وحديقة

الدور الأول:
	•	غرفتان ماستر
	•	غرفتان نوم بدورة مياه مشتركة
	•	صالة عائلية
	•	بلكونة بإطلالة رائعة

الدور الثاني:
	•	غرفة خادمة
	•	غرفة غسيل
	•	صالة كبيرة
	•	غرفة كوي
	•	دورة مياه
	•	سطح واسع بجلسة مميزة وحديقة

 الشوارع المحيطة:
	•	شارع رئيسي بعرض 16م
	•	شارع مغلق بعرض 35م

 السعر المطلوب: 2,400,000 ريال

0537488667

Ash Sheraa

عرض عقاري استثماري مميز  للبيع في مكة المكرمة 
منطقة المعابدة حارة الجميزة ( الكوشة ) 
درجة رابعة عن الشارع العام 
عبارة عن بيت شعبي هدد على جبل وفيه درج 
المساحة الإجمالية 268 متر مربع 
على شارعين شمالية شرقية 
 (10م و6م )
مميزات الموقع 
يبعد عن المسجد الحرام حوالي 1250 متر تقريبًا . 
تعتبر المنطقة المركزية الجديدة 
يوجد الآن مشروع قائم لتطوير المنطقة وسوف تصبح منطقة أبراج 
بجوار مشروع شركة ذاخر ب150م 
(ذاخر عبارة عن 100 مشروع )
مطلوب
 
10 مليون و720 ألف ريال 

Al Jummayzah

Makah Almukaramuh

أرض للبيع في جوهرة العروس
أرض سكنية للبيع في مدينة جدة 
مخطط 244/ ج / س 
رقم القطعة 367 /2/ د 
مساحتها /،780 م 
شارع شمال عرض /25م 
جنوبا / ممر مشاة عرض 6م 
ثم حديقة
26 في 30 م 
المطلوب 
700 ألف ريال 

Al Durra

للبيع عمارة جديدة بموقع مميز في حي الفيصلية، خلف ساماكو على طريق المدينة المنورة، ثاني تقاطع.

مواصفات العقار:
	•	الموقع: شارع بعرض 12 متر، واجهة غربية.
	•	مساحة الأرض: 25 × 20 متر.
	•	البناء:
	•	لبشة كاملة للأرض.
	•	الأسقف مصبوبة بنظام الهوردي.
	•	ارتفاع الأدوار: 3.80 متر.

تفاصيل العقار:
	•	تتكون العمارة من 10 شقق، منها ملحقين .
	•	كل شقة تتكون من:
	•	5 غرف.
	•	4 دورات مياه.
	•	مطبخ.
	•	غرفة خادمة.
	•	غرفة غسيل.
مساحة الشقق: 196.5 متر لكل شقة.

	•	الملحق:
	•	ملحقان ، مساحة الملحق  161.5 متر بدون سطح .

	•	يحتوي كل ملحق على: 4 غرف، 3 دورات مياه، صالة، ومطبخ مفتوح على الصالة.
	•	
المواصفات الفنية:
	•	تمديدات التكييف بنظام الإسبليت باستخدام أنابيب نحاس مولر.
	•	السباكة من شركة الخليج.
	•	صب الأرضيات لجميع الشقق وتركيب البورسلان بالغراء.
	•	دورات المياه بتصميم مودرن ومزودة بكراسي معلقة ماركة (جروهي).
	•	نوافذ ألمنيوم عازلة للحرارة.
	•	خزانات مستقلة (علوية وسفلية) لكل شقة، بالإضافة إلى خزان للخدمات.
	•	عداد كهرباء مستقل لكل شقة.
	•	المخططات معتمدة ومطابقة للطبيعة.

البنية التحتية للحي:
	•	شبكة مياه وصرف صحي متوفرة.
وألياف بصرية .

المطلوب: 6,500,000 ريال (صافي).


جواهر الغامدي