شقق للبيع في السعودية
تمتلك المملكة العربية السعودية الكثير من المُقومات التي تُساهم في ارتفاع المستوى الأقتصادي بها، فهي تُعد أكبر دولة في الشرق الأوسط مصدرة للبترول وعضو بارز في منظمة أوبك، كما انها من أكبر الدول العربية من حيث المساحة التي تصل إلى 2 مليون كيلو متر مُربع، كما أنها تنفرد بموقعُها المُتميز وسط بعض الدول العربية الهامة، فيحدُها من الشمال دولة الأردن ودولة العراق، ويحدُها من الشمال الشرقي دولة الكويت، كما يقع في ناحية الجنوب دولة اليمن ويقع البحر الأحمر في الناحية الغربية منها، بينما دولة الإمارات العربية المُتحدة تقع في المنطقة الجنوبية الشرقية منها.
وتحتل السعودية المرتبة التاسعة عشر من بين أكبر اقتصادات العالم، كما أنها تُعد ثاني أكبر دولة لديها احتياطي للبترول في العالم، وسادس أكبر دولة تمتلك احتياطي غاز، وهذا ما يجعلُها تتميز بقوة اقتصادية كبيرة وتتميز العقارات السعودية بالفخامة والرُقي والجودة العالمية من التأسيسات وحتى التشطيبات، ومن بين هذه العقارات هي شقق للبيع والتي توجد في مُختلف مناطق المملكة.
تتكون السعودية من ثلاثة عشر منطقة إدارية، ومن أهمها منطقة الرياض والتي تكون عاصمتُها "مدينة الرياض" وكذلك المنطقة الشرقية وعاصمتها مدينة الدمام، ومنطقة مكة المُكرمة وعاصمتهُا مدينة مكة المُكرمة، وكذلك منطقة تبوك وعاصمتُها مدينة تبوك والتي يوجد بها الكثير من عقار السعودية .
تعد شقق للبيع في السعودية من اكثر العقارات طلباً وظهر الطلب عليها بشكل كبير خلال السنوات القليلة الماضية وتختلف كل مدينة عن الأخرى سواء في تشطيبات العقار و اسعاره على سبيل المثال أن شقق للبيع بالرياض تتميز بالطابع المعماري الحديث، المُتنوع ما بين الطراز الشرقي والطراز الغربي الواضح في التصميمات المعمارية الخاصة به، وتُعتبر أسعارها مُرتفعة إلى حد ما عن غيرها من المُدن الأخرى، فتتراوح ما بين 370 ألف ريال سعودي إلى مليون و 350 ألف ريال سعودي.
أما عن شقق للبيع في جدة فتتميز بالفخامة في البناء، والرُقي في التصميمات الداخلية والخارجية لها، فضلًا عن أنها تتنوع فيما تمتلكهُ من إمكانيات لتتناسب مع كافة مُتطلبات السوق العقاري السعودي، حيث تتمتع جدة بإطلالة مختلفة على البحر الأحمر وبالتالي فتتميز أسعارها كذلك بالتنوع، فتبدأ من 280 ألف ريال سعودي إلى 4 مليون و 800 ريال سعودي، وهي تختلف بذلك عن أسعار اراضي للبيع في جدة بالتقسيط أو بدون تقسيط والتي تتراوح ما بين 730 ألف ريال سعودي إلى 8 مليون و 500 ألف ريال سعودي.
كما تتميز شقق للبيع في الدمام وغيرها من الوحدات العقارية في المنطقة الشرقية باستخدام المواد المحلية في بنائها كما ان الدمام مدينة ساحلية تتمتع بمميزات فريدة بإطلالة على الخليج العربي ، وهو ما يعكس التراث المعماري السعودي في التصميم الهندسي الداخلي والخارجي لها، وتعتبر مُتوسط أسعارها حوالي 420 ألف ريال سعودي، لتتميز أسعارها بذلك بأنها مُنخفضة إلى حد ما، فيوجد على سبيل المثال شقق للبيع في حي الزهور في الدمام بسعر 420 ألف ريال سعودي وتتكون من 3 غُرف نوم و 3 حمامات وغُرفة جلوس بمساحة 1,862 قدم مُربع / 173 متر مُربع.
وتتشابه الوحدات العقارية في مدينة الخبر كثيرًا مع العقارات في الدمام من حيثُ التصميم واستخدام المواد المحلية في البناء، فضلًا عن أن نسيجها العُمراني يتميز بكثافة وتقارُب العقارات بها، ومن بينها شقق للبيع في الخبر والتي تتنوع ما بين شقق بنت هاوس وشقق دوبلكس وغيرها من أنواع الشُقق المُختلفة، وتبدأ أسعارها من 700 ألف ريال سعودي إلى 2 مليون و 800 ألف ريال سعودي.
جهود المملكة في توفير شقق للبيع لمواطنيها
تسعى المملكة العربية السعودية إلى تشجيع المواطنين على امتلاك وحدات سكنية، وذلك من خلال طرح المزيد من الوحدات السكنية بشكل دائم في السوق العقاري السعودي، ومن بينها الوحدات العقارية من نوع شقق للبيع، وذلك من خلال إنشاء العديد من المشاريع السكنية التي تُوفر للمُستفيدين شقق للبيع بالتقسيط .
ومن بين أحدث هذه المشاريع هو مشروع سهيل الرياض والذي يُقام على مساحة 1,720,430 متر مُربع من جنوب مدينة الرياض، وتحديدًا في حي طيبة على طريق الخرج، وذلك بالتعاون بين وزارة الإسكان السعودية والقطاع الخاص، ويستهدف هذا المشروع طرح عدد 4,376 وحدة سكنية مُقسمة ما بين 1,823 فيلا للبيع ، و485 تاون هاوس، و2,068 شقة، وذلك بمساحات للأراضي تبدأ من 200 متر مُربع، فضلًا عن مساحات للبناء تبدأ من 233 متر مُربع.
اما نظام تقسيط الفلل التي يقوم بطرحها المشروع فتبلُغ مساحات البناء بها حوالي 305 متر مُربع، بأسعار تبدأ من 621,529 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 2,072 ريال سعودي، أما عن نظام الوحدات من نوع التاون هاوس فتكون مساحات البناء بها 276 متر مُربع، بسعر يبدأ من 535,104 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 1,784 ريال سعودي، كما تصل مساحات البناء للشقق السكنية بها إلى 233 متر مُربع، وبأسعار تبدأ من 386,064 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 1,287 ريال سعودي، هذا بالإضافة إلى احتواء المشروع على 146 معرض تجاري، فضلًا عن أنهُ يضُم بعض المراكز التجارية، و5 مدارس ومراكز صحية، و3 جوامع، و7 مساجد، و12 حديقة، وقناة مائية ومركز للدفاع الوطني.
ومن بين أحدث المشاريع السكنية التي تُقدمها وزارة الإسكان السعودية أيضًا هو مشروع إسكان مكة المكرمة – فينان والذي بدأ الحجز به مؤخرا ويُقام المشروع في مدينة جدة بمنطقة مكة المُكرمة على مساحة 171,250 متر مُربع، بهدف طرح حوالي 1,407 وحدة سكنية من نوع شقق للبيع ، وذلك بمساحات للبناء تبدأ من 125 متر مُربع إلى 245 متر مُربع، وبأسعار تبدأ من 320,770 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 1,069 ريال سعودي.
وكذلك مشروع إسكان مكة المكرمة - الجوهرة ريزيدينس والذي يُقام على مساحة 98,000 متر مُربع من أراضي مدينة جدة بهدف توفير 990 وحدة سكنية من نوع الشُقق للراغبين وذلك بمساحات بناء تبدأ من 194 متر مُربع إلى 232 متر مُربع، وبأسعار تبدأ من 488,441 ريال سعودي، بقسط شهري يبدأ من 1,628 ريال سعودي.
هذا بالإضافة إلى مشروع إسكان مكة المكرمة - روابي الحجاز، والذي يتم إنشائه في مدينة جدة على مساحة 1,413,690 متر مُربع، ويحتوي على 21,302 وحدة سكنية من نوع شقق للبيع بمساحات بناء تبدأ من 162 متر مُربع إلى 233 متر مُربع، بأسعار تبدأ من 477,900 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 1,513 ريال سعودي، كما يضُم المشروع أيضًا مجموعة من المرافق وهي عدد 2 جامع و 7 مساجد و 4 مدارس و 6 مرافق تجارية، فضلًا عن 20 حديقة وملعب للأطفال.
كما قامت وزارة الإسكان السعودية أيضًا بالإعلان عن مشروع إسكان مكة المكرمة - ربى جدة والذي يُقام على مساحة 95,553 متر مُربع ويضُم 1,375 وحدة سكنية من نوع الشقق بمساحات بناء تبدأ من 126 متر مُربع إلى 214 متر مُربع، وبأسعار تبدأ من 294,279 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 981 ريال سعودي، كما يضُم المشروع أيضًا بعض المرافق ومنها جامع ومسجد ومدرسة ومركز تجاري ومركز صحي و 4 حدائق وملاعب للأطفال.
