عقارات للايجار | عقار للايجار في السعودية
استطاعت المملكة العربية السعودية ان تُثبت نفسها في المجال العقاري على مُستوى الشرق الأوسط، وذلك في عام 2016م، إذ قد كشفت دراسة تم الإشراف عليها من قبل معرض جدة لتطوير المُدن والاستثمار العقاري في عام 2016م والتي تحمل عُنوان "تقرير مقياس سوق العقارات في الشرق الأوسط" عن موقع عقار السعودية في الشرق الأوسط، إذ قالت أن عقار السعودية هو أحد الأسواق الأكثر جذباً للاستثمار في مجال العقارات على مستوى الشرق الأوسط، ويأتي هذا بُناء على رؤية المملكة الإيجابية لمُستقبلها في عام 2030م، والتي تُدعم بجهودها المُتنوعة في مُختلف الاستثمارات، ومنها الاستثمار العقاري.
وتأتي حركة الاستثمارات العقارية في المملكة من خلال تأجير وبيع الوحدات العقارية بمُختلف أنواعها، وفقاً لكُل مدينة وامتيازاتها، فسوق عقارات للايجار بالسعودية على سبيل المثال هو سوق مفتوح ودائماً ما يشهد الكثير من الحركة في العرض والطلب لأنواع مُتعددة من العقارات.
فنجد على سبيل المثال عقار الرياض للبيع وايضا للايجار و لكن الايجار هو الأكثر حراكاً في السوق العقاري السعودي، وذلك نظراً إلى أن مدينة الرياض هي عاصمة المملكة الإدارية والاقتصادية، وأكبر مُدنها من حيثُ المساحة وعدد السُكان، فتختلف أسعار الإيجار لعقارات الرياض من نوعية الشُقق على سبيل المثال بحسب المكان والإمكانيات التي تُوفرها كُل شقة عن الأُخرى، ولكن يكون مُتوسط أسعارها ما بين 7 آلاف ريال سعودي بنظام الإيجار السنوي إلى 310 ألف ريال سعودي سنوياً.
أما عن أسعار الفلل بها فتتراوح ما بين 35 ألف ريال سعودي سنوياً إلى مليون ريال سعودي سنوياً، وعن المكاتب للايجار بها فيوجد العديد من الخيارات في مُختلف أحيائها، وتتنوع أسعارها حسب كُل حي وما يتحه من امتيازات، ولكن تكون أسعارها في المُتوسط ما بين 25 ألف ريال سعودي سنوياً، إلى 317 ألف ريال سعودي سنوياً، أما أسعار ايجار الأراضي بها فيتدرج ما بين 25 ألف ريال سعودي إلى 2 مليون ونصف ريال سعودي.
وبما أن مدينة جدة هي ثاني أكبر مدينة في المملكة، وتُعتبر عاصمتها الاقتصادية والسياحية، كما انها أكبر مدينة في مكة المُكرمة والتي تلقى الكثير من العرض والطلب على عقار مكة ، هذا بالإضافة إلى أنها بوابة الحرمين الشريفين، فنجد أن عقار جدة من بين العقارات السعودية الهامة، وعن أسعار ايجارات العقار بها، فنجد أن أسعار الشُقق للايجار بها تتراوح ما بين 12 ألف ريال سعودي سنوياً، إلى 76 ألف ريال سعودي سنوياً.
وعن العقارات من نوعية الفلل بها فتتنوع أسعارها ما بين 40 ألف ريال سعودي سنوياً إلى 203 ألف ريال سعودي سنوياً، أما عن أسعار ايجارات المكاتب بها فتتراوح ما بين 30 ألف ريال سعودي سنوياً إلى 240 ألف ريال سعودي سنوياً، وعن نظام الأراضي المعروضة للايجار بها فتختلف أسعارها بحسب مكان وجودها والامكانيات المُتاحة بها، ولكن أسعارها تكون في المُتوسط ما بين 50 ألف ريال سعودي إلى 600 ألف ريال سعودي.
وتُعتبر مدينة الدمام أيضاً من المُدن الهامة في المملكة، إذ أنها عاصمة المنطقة الشرقية والميناء الرئيسي لها، بل أنها تُعد مركز سكني وتُجاري كبير، كما انها تضُم العديد من الهيئات الإدارية للمنطقة مع الدوائر الحكومية، وهذا ما يرفع كثيراً من شأن عقار الدمام والذي تُعتبر أسعار الايجار به مُنخفضة إلى حد ما وتتناسب مع طبقات عديدة من المواطنين السعوديين وغيرهُم من المُقيمين في المملكة.
فنجد أسعار إيجار الشُقق بها تندرج ما بين 8 آلاف ريال سعودي سنوياً إلى 16 الف ريال سعودي سنوياً، أما عن أسعار إيجارات الفلل بها فتتراوح ما بين 45 ألف رسال سعودي إلى 700 ألف ريال سعودي، وعن أسعار مكاتب للايجار بها فتتنوع ما بين 14 ألف ريال سعودي إلى 103 ألف ريال سعودي، مُتنوعة بذلك ما بين الإمكانيات التي تُقدمها والأحياء التي توجد بها، كما تتراوح أسعار إيجار الأراضي بها ما بين 110 ألف رسال سعودي إلى 7 مليون ريال سعودي.
أسعار عقار للايجار
وعن أسعار ايجارات عقار المدينة المُنورة والتي تُعتبر أول عاصمة في تاريخ الإسلام، وثاني أقدس الأماكن لدى المُسلمين، وذلك بعد مدينة مكة المُكرمة، فتتميز بكونها تتناسب مع الكثير من المواطنين في المملكة، فنجد أسعار ايجارات الشُقق بها تتنوع بين 10 ألاف ريال سعودي إلى 21 ألف ريال سعودي، كما تتدرج أسعار ايجار الفلل بها ما بين 30 ألف ريال سعودي إلى 150 ألف ريال سعودي.
كما تصل اسعار ايجار المكاتب التجارية بها في المُتوسط ما بين 10 آلاف ريال سعودي إلى 150 ألف ريال سعودي، أما عن اسعار الاراضي المعروضة للايجار بها فتتراوح ما بين 10 آلاف ريال سعودي إلى مليون ونصف ريال سعودي.
ونظراً لأن مدينة الجبيل الواقعة في المنطقة الشرقية من المملكة هي المدينة الأعلى نمواً على مُستوى السعودية، فتتميز أسعار عقار الجبيل للايجار بها بكونها مُتوسطة، إذ تتراوح أسعار ايجارات الشُقق بها ما بين 13 ألف ريال سعودي إلى 32 ألف ريال سعودي، كما تتنوع أسعار ايجارات الفلل بها ما بين 38 ألف ريال سعودي إلى 100 ألف ريال سعودي.
وعن مكاتب للايجار في الجبيل فتندرج أسعارها ما بين 14 ألف ريال سعودي إلى 453 ألف ريال سعودي، وتتنوع أسعار الايجارات للأراضي بها بين 100 ألف ريال سعودي إلى 3 مليون ريال سعودي، وعن مدينة الطائف فنظراً لتوافُر الكثير من الطُرق الرئيسية بها والتي تربُطها بشمال وشرق وجنوب وغرب المملكة، مما يجعل الدخول بها والخروج منها أمراً يسيراً على المواطنين، فإن عقار الطائف أيضاً له نصيب كبير من الأهمية في السوق العقاري السعودي.
فنجد أسعار ايجار الشُقق بها تتدرج ما بين 12 ألف ريال سعودي إلى 30 ألف ريال سعودي، وتتنوع أسعار الفلل بها بين 15 ألف ريال سعودي إلى 100 ألف ريال سعودي، كما تبلُغ أسعار ايجارات المكاتب إلى حوالي 60 ألف ريال سعودي، أما عن الأراضي المعروضة للايجار بها فتتفاوت أسعارها ما بين 12 ألف ريال سعودي إلى 2 مليون ونصف ريال سعودي.
وعن مدينة حائل الواقعة في الشمال فهي تُعد من المُدن الهامة في السعودية، حيثُ انها العاصمة الإدارية والإقليمية للمنطقة، وعن أسعار ايجارات عقار حائل فيتوافق مع إمكانيات الكثير من المواطنين في المملكة، فنجد أسعار ايجارات الشُقق بها تتراوح ما بين 10 آلاف ريال سعودي إلى 22 ألف ريال سعودي، أما عن أسعار ايجارات الفلل فتتنوع بين 20 ألف ريال سعودي إلى 300 ألف ريال سعودي.
كما تتفاوت أسعار ايجار المكاتب بها ما بين 7 آلاف ونصف ريال سعودي، إلى 15 ألف ريال سعودي، كما تتدرج اسعار ايجار الاراضي بها بين 45 ألف ريال سعودي إلى مليون ونصف ريال سعودي، ومن بين المُدن الهامة في المملكة أيضاً هي مدينة تبوك والتي تُعتبر أكبر مُدن شمال المملكة، كما يوجد حولها الكثير من آثار الجزيرة العربية، كما انها تُعد طريقاً حيوياً للتجارة والحُجاج، كما انها من أهم المناطق الزراعية في السعودي.
لهذا فُيعتبر عقار تبوكمثلهُ مثل عقار الخرج من بين العقارات السعودية الهامة، إذا يلقى الكثير من الإقبال من المواطنين، وعن أسعار الايجار الشهري للشُقق بها فتتراوح ما بين 800 ريال سعودي إلى 2000 ريال سعودي، وعن أسعار ايجار الفلل بها فيصل إلى 80 ألف ريال سعودي، كما تتفاوت اسعار ايجارات المكاتب بها ما بين 99 ألف ريال سعودي إلى 151 ألف ريال سعودي، وعن أسعار ايجار الاراضي بها فتتنوع ما بين 5 آلاف ريال سعودي إلى 300 ألف ريال سعودي.
