عقارات للبيع في الخبر
تتميز المنطقة الشرقية في المملكة العربية السعودية بأنها من أكثر المناطق التي تحتوي على النفط ، ويتميز عقار الخبر بالتنوع ما بين شقق وفلل وعمائر واراضي ومكاتب للبيع أو للايجار، والذي يلقى الكثير من الإقبال من قبل المواطنين في مختلف مدن المملكة و ليس في المنطقة الشرقية فقط .
تقع مدينة الخبر في شرق المنطقة الشرقية بالمملكة، على بُعد حوالي 17 كيلو متر من مدينة الدمام، و 10 كيلو متر من مدينة الظهران، وتضم مجموعة من الأحياء ومنها حي الخبر الشمالية وحي الخبر الجنوبية وحي الإسكان وحي الأندلس وحي العقربية وحي الجسر وحي الشراع وحي الخزامى، وغيرهُم من الأحياء الأخرى.
وتحتوي المدينة على مجموعة من الطُرق التي تربُطها بغيرها من مُدن المملكة الأخرى، ومنها طريق الملك فهد بن عبدالعزيز، وطريق الخبر ـ الظهران ـ جامعة الملك فهد ، وكذلك طريق الخبر ـ العزيزية ـ شاطئ نصف القمر، كما أنها تضُم كذلك بعض الشوارع الرئيسية التي تُسهل على سُكانها إمكانية التنقل بها ومنها شارع الامير تركي بن عبد العزيز و شارع مكة المكرمة.
كما تُقدم مدينة الخبر خدمة الرعاية الصحية العلاجية والوقائية على أعلى مُستوى لمواطنيها من خلال مجموعة من المُستشفيات والمراكز الصحية التي تحتوي على أحدث التقنيات والوسائل الطبية الحديثة، ومنها مستشفى الملك فهد الجامعي في حي العقربية، و مستشفى المانع العام في حي الخبر الشمالية.
في عقار الخبر من أفضل المواقع الإلكترونية التي يُمكنها توفير العقارات المعروضة للبيع او للايجار هو موقع بروبرتي فايندر والذي يهتم بعرض الفُرص المتاحة لبيع أو تأجير العقارات في مدينة الخبر وغيرها من مُدن المملكة الأخرى، كما بالموقع الكثير من العقارات التي التي بأهم المدن الرئيسية مثل عقار الرياض وفيه الشقق و الفلل المعروضة بالرياض سواء للبيع او للايجار وكذلك عقار جدة الذي يتميز بفخامة العقارات المعروضة لاسيما فلل للبيع في ابحر الشمالية في شمال جدة .
وعن أسعار شقق الخبر فتختلف باختلاف كونها شقق للايجار أو التمليك، فنجد أن أسعار شقق تمليك بالخبر تبدأ من 700 ألف ريال سعودي، إلى 2 مليون و 800 ألف ريال سعودي، أما عن أسعارشقق للايجار بالخبر فتتراوح ما بين 12 ألف ريال سعودي للايجار السنوي، و 45 ألف ريال سعودي سنويًا، وتختلف هذه الأسعار باختلاف نوع الشقق المعروضة للايجار سواء أكانت شقق مفروشة بالخبر أو شقق غير مفروشة أو شقق فندقيه الخبر .
كما تتفاوت أسعار فلل للبيع بالخبر ما بين 850 ألف ريال سعودي إلى 7 مليون ريال سعودي، إذ يوجد على سبيل المثال فيلا زاوية للبيع في حي الأمواج بالخبر بمساحة 5,468 قدم مُربع / 508 متر مُربع، وتتكون من 4 غُرف نوم و 3 غُرف جلوس و 4 حمامات، وحديقة خاصة وغرفة للخادمة ومسبح مُشترك وإطلاله على المياه مع إطلالة على معلم رئيسي بسعر 1,365,000 ريال سعودي.
وعن أسعار اراضي للبيع في الخبر فتبدأ من 400 ألف ريال سعودي إلى 2 مليون و 400 ألف ريال سعودي، حيثُ تتوافر ارض للبيع في منطقة الأمواج بمساحة 9,418 قدم مُربع / 875 متر مُربع، بسعر 500 ألف ريال سعودي، أما عن متوسط أسعار عمائر للبيع في الخبر فيكون 14 مليون ريال سعودي، حيثُ يوجد على سبيل المثال عمارة سكنية في الخبر في حي الشبيلي بسعر 14 مليون ريال سعودي، وتحتوي على 5 طوابق ونصف، مُقسمين على 27 شقة بمساحات ما بين 120 متر و 135 متر، وبضمان 15 عام.
المشاريع السكنية في عقار الخبر
تستقبل مدينة الخُبر العديد من المشروعات السكنية التي تُنفذها وزارة الإسكان السعودية بالتعاون مع القطاع الخاص بهدف توفير عددُا من الوحدات العقارية للبيع بها، ومن بين أهم هذه المشروعات هو مشروع الشبيلي والذي يهدف إلى توفير 43 وحدة سكنية من نوع الشقق، وذلك بمساحات تبدأ من 147 متر مُربع إلى 314 متر مُربع، بأسعار تبدأ من 460,000 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 1,534 ريال سعودي.
ومن بين هذه المشروعات أيضًا مشروع إسكان الخبر - إطلالة البحر والذي يتم تنفيذهُ على مساحة 358,620 متر مُربع، ويعمل على انتاج حوالي 860 وحدة سكنية من نوع الفيلا بمساحة 309 متر مُربع، وبسعر يبدأ من 621,058 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 2,070 ريال سعودي.
وكذلك مشروع إسكان الخبر – الشروق والذي يُقام على مساحة 7,268 متر مُربع من مدينة الخبر، ويحتوي على عدد 188 وحدة سكنية من نوع الشقق بمساحات تبدأ من 168 متر مُربع إلى 194 متر مُربع، بسعر يبدأ من 462,000 ريال سعودي، بقسط شهري يبدأ من 1,540 ريال سعودي.
كما تحتوي مدينة الخبر أيضًا على عددُا من المُجمعات السكنية او الكمباوند التي تحتوي على الكثير من عقارات للبيع في الخبر ومن بينها مُجمع جزا السكني والذي يضُم بعض الوحدات السكنية التي تتميز بتنوع إطلالاتها على الكورنيش وذلك في حي البندرية بالخبر على مقربه من المناطق الهامة والطُرق المحورية في المدينة، وتتنوع الوحدات السكنية التي يُقدمُها المُجمع ما بين 6 وحدات سكنية من نوع البنتهاوس، و20 وحدة سكنية من نوع الشقق ذات الثلاث غُرف، و 88 وحدة سكنية من نوع الشقق ذات الغُرفتين.
وعن نظام الوحدات السكنية من نوع البنتهاوس فتقام على مساحة 139 متر وتحتوي على 3 غُرف نوم وصالة وتراس ومطبخ وحمام وشُرفة على مساحة 173.6 متر، وأما عن نظام الوحدات السكنية من نوع الشقق ذات الثلاث غُرف فتشتمل على ثلاث غُرف نوم وصالة وحمام ومطبخ وشُرفة بمساحة 4.5 متر مُربع، وتبلُغ مساحتُها الكُلية حوالي 123.7 متر مُربع لكل شقة، كما تحتوي الشقق ذات الغرفتين على غُرفتين نوم ومطبخ وحمام وصالة على مساحة 105.2 متر مُربع، بالإضافة إلى شُرفة بمساحة 4.5 متر مُربع.
هذا بالإضافة إلى أن هذا المشروع يوفر الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية لسُكانه وهي روضة للأطفال وكاميرات للمُراقبة وحمامات سباحة وصالة مُتعددة الأغراض وجاكوزي وأجهزة لإطفاء الحريق، فضلًا عن توفيره لنادي رياضي ومطعم وصيانة على مدار الساعة، ودُش مركزي وكافية مع خدمة نظافة عامة و120 موقف سيارة، بالإضافة إلى خدمة المُشرف العام وخدمة الاتصال بالإنترنت وسوبر ماركت ورجال أمن خارجي وداخلي، مع خدمة تأثيث للوحدات السكنية بالكامل حسب الطلب.
ومن بين المُجمعات السكنية الهامة في مدينة الخبر أيضًا هو مُجمع المطلق والذي يحتوي على شقق سكنية للبيع أو للإيجار وتشتمل على 3 غُرف نوم و 3 حمامات ومدخل أمامي ومدخل خلفي مع مطبخ وغُرفة جلوس وحديقة أمامية وحديثة خلفية، بالإضافة إلى حمام سباحة وحمام للضيوف وغُرفة للسائق وغُرفة للعائلة وغُرفة لألعاب الأطفال وغُرفة للتلفاز مع مدخل جانبي، وموقف وتراس وغُرفة غسيل الملابس، كما يوجد أيضًا مُجمع لؤلؤة الخليج 1 ومُجمع لؤلؤة الخليج 2 ، وكذلك بعض الأبراج السكنية التي تحتوي أيضًا على مجموعة من العقارات للبيع أو للإيجار ومنها بُرج الشبلان الخبر وأبراج سرايا العليا.
