يتميز حي النسيم في الرياض بكونه أحد أرقى أحياء العاصمة، حيث يتمتع بمستوى عالٍ من الخدمات والمرافق. يشتهر الحي بفلله الفاخرة وقصوره التي تتميز بتصميمها العصري ومساحاتها الواسعة. يقع حي النسيم في موقع حيوي بالقرب من أهم الطرق والشوارع الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة. نقدم لك في هذا المقال دليلًا شاملًا عن حي النسيم، حيث نستعرض مميزاته، وأهم النصائح لمن يرغب في الاستثمار العقاري فيه.
- نبذة عامة
- الموقع
- أنواع العقارات
- المناطق القريبة
- أبرز المعالم القريبة
- الإقامات الفندقية القريبة
- المدارس والجامعات
- أشهر كافيهات وأبرز مطاعم حي النسيم
- الخدمات الصحية
- المعالم الترفيهية
- الأسئلة الشائعة
نبذة عامة
يمثل حي النسيم في الرياض منطقة سكنية حيوية تقع في شرق العاصمة، ويُقسم إلى منطقتين رئيسيتين: النسيم الشرقي والنسيم الغربي. يتميز الحي بمساحته الكبيرة، حيث تبلغ مساحة النسيم الغربي حوالي 12.55 كيلومتر مربع، بينما النسيم الشرقي يمتد على 13.75 كيلومتر مربع. يتمتع بموقع استراتيجي يجعله نقطة وصل بين عدة طرق رئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الرياض.
تتميز البنية التحتية في حي النسيم بتوفر خدمات الماء والكهرباء والصرف الصحي، بالإضافة إلى وجود مرافق خدمية متنوعة مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق. كما يُعرف الحي بتنوعه السكاني وتجانسه، مما يعزز من روح المجتمع والألفة بين السكان. يحتوي أيضا على عدد من المنتزهات والحدائق التي توفر مساحات خضراء للترفيه والاستجمام.
بفضل هذه المميزات، يُعتبر حي النسيم وجهة جذابة للمستثمرين نظرا لتنوع العقارات فيه، مما يجعله خيارا ملائما للعيش في بيئة اجتماعية متكاملة.
الموقع
يقع حي النسيم في شرق مدينة الرياض، ويُعتبر من الأحياء السكنية النشيطة التي تتبع بلدية النسيم.
أنواع العقارات
يتميز حي النسيم في الرياض بتنوع العقارات المتاحة، وهذا ما يجعله وجهة مثالية للعديد من الفئات السكانية. يشمل الحي أنواعا مختلفة من العقارات، مثل الشقق السكنية، الفلل، والأراضي، حيث تختلف الأسعار وفقا لنوع العقار وموقعه.
الشقق السكنية
تتنوع الشقق السكنية في حي النسيم إذ يجد أي باحث عن السكن فيه العديد من الخيارات المتنوعة التي تلبي كافة الاحتياجات:
- شقق للإيجار: متوسط سعر الإيجار لشقة مكونة من ثلاث غرف هو حوالي 50000 ريال سعودي سنويا.
- شقق للبيع: متوسط سعر الشقق في حي النسيم الشرقي يصل إلى حوالي 2395 ريال سعودي للمتر المربع.
الفلل
- فلل للبيع: متوسط أسعار الفلل في حي النسيم الشرقي يبلغ حوالي 1.956.200 ريال سعودي. أما في النسيم الغربي، فقد تصل أسعار الفلل إلى 2,600,000 ريال سعودي تقريبا.
- فلل للإيجار: متوسط أسعار إيجار الفلل في حي النسيم الغربي تقدر بحوالي 770,000 ريال سعودي سنويا.
الأراضي
- أراضي للبيع: متوسط سعر الأراضي في حي النسيم الشرقي يصل إلى حوالي 1,883 ريال سعودي للمتر المربع، بينما في النسيم الغربي يبلغ حوالي 1,840 ريال سعودي للمتر المربع.
المناطق القريبة
يقع حي النسيم في شرق الرياض ويحيط به عدد من الأحياء المهمة، منها:
- حي النهضة: يبعد حوالي 3 كيلومترات عن حي النسيم، ويستغرق الوصول إليه بالسيارة حوالي 5 دقائق.
- حي المنار: يبعد حوالي 2 كيلومتر، مما يتطلب حوالي 4 دقائق للوصول إليه بالسيارة.
- حي السعادة: يقع على بعد 4 كيلومترات من حي النسيم، ويستغرق الوصول إليه حوالي 7 دقائق بالسيارة.
- حي خشم العان: يبعد حوالي 5 كيلومترات، ويمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق بالسيارة.
أبرز المعالم القريبة
يجاور حي النسيم في الرياض العديد من المعالم البارزة التي تضيف إلى جاذبيته كمنطقة سكنية. تساهم هذه المعالم في تعزيز مكانة حي النسيم كوجهة سكنية مميزة، حيث توفر للسكان إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات التعليمية والصحية.
من أبرز هذه المعالم:
- جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية: تُعتبر من المؤسسات التعليمية الرائدة في المملكة، وتبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن حي النسيم.
- مستشفى الملك فهد: يُعد من المستشفيات الكبيرة والمهمة في الرياض، ويقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- مستشفى الملك عبدالله التخصصي للأطفال: يُعتبر مركزًا طبيًا متخصصًا للأطفال، ويبعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة.
- كلية الملك فهد الأمنية: مؤسسة تعليمية تابعة لوزارة الداخلية، تبعد حوالي 20 دقيقة عن الحي.
- مدينة الأمير بدر السكنية: منطقة سكنية قريبة توفر مجموعة من المرافق والخدمات، وتبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- الشؤون الصحية بوزارة الحرس الوطني: مركز صحي مهم يقدم خدمات طبية متكاملة، ويقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
الإقامات الفندقية القريبة
يضم حي النسيم مجموعة من الفنادق التي تلبي احتياجات الزوار والسياح على حد سواء، كما أنها تقع في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المعالم السياحية والتجارية في الرياض. إليك قائمة أشهر هذه الفنادق:
فندق جوهرة قصر الصفوة
- التقييم: 4 نجوم
- الموقع: شارع الكرامة، النسيم الشرقي، الرياض، المملكة العربية السعودية
- رقم الاتصال: 0509174827
البندقية للشقق المفروشة
- التقييم: 3 نجوم
- الموقع:3MF، النسيم الشرقي، الرياض، المملكة العربية السعودية
- رقم الاتصال: 0554555650
تاج الإتقان للشقق المفروشة
- التقييم: 3 نجوم
- الموقع: شارع احمد بن شبانه، النسيم الشرقي، الرياض، المملكة العربية السعودية
- رقم الاتصال: 0598635090
أبعاد للشقق المفروشة
- التقييم: 3 نجوم
- الموقع : 2851، النسيم الشرقي، الرياض، المملكة العربية السعودية
- رقم الاتصال: 0553204555
أصيل الشرق للوحدات السكنية
- التقييم: 3 نجوم
- الموقع: شارع الكرامة، النسيم الشرقي، الرياض، المملكة العربية السعودية
- رقم الاتصال: 0509367606
المدارس والجامعات
تعتبر المدارس والجامعات في حي النسيم بالرياض جزءا أساسيا من البنية التعليمية في المنطقة، حيث توفر بيئة تعليمية متكاملة تلبي احتياجات الطلاب من مختلف المراحل الدراسية. يضم الحي مجموعة متنوعة من المدارس الأهلية والدولية التي تقدم مناهج تعليمية متعددة، مما يمنح الأسر خيارات متعددة تناسب متطلبات أبنائهم. كما تُعزز هذه المؤسسات التعليمية من مستوى التعليم في الحي، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن تعليم جيد.
من أبرز المدارس في حي النسيم:
مدرسة النسيم التعليمية العالمية
- المستويات الدراسية: الروضة حتى الثانوية (منهج أمريكي)
- العنوان: شارع أسامة بن زايد، النسيم الغربي، الرياض، المملكة العربية السعودية
- رقم الاتصال: 0504183694
مدرسة الإمام الطبراني المتوسطة
- المستويات الدراسية: المرحلة المتوسطة
- العنوان: 8QG، النسيم الشرقي، الرياض، المملكة العربية السعودية
- رقم الاتصال: 0112301270
مدرسة خليفة بن خياط الابتدائية
- المستويات الدراسية: المرحلة الابتدائية
- العنوان: وادي الطيري، النسيم الشرقي، الرياض، المملكة العربية السعودية
- رقم الاتصال: 0535026155
المدرسة الثانوية 96 للبنات
- المستويات الدراسية: المرحلة الثانوية
- العنوان: النسيم الشرقي، الرياض، المملكة العربية السعودية
- رقم الاتصال: 0531135830
أما بالنسبة للجامعات القريبة، فإن حي النسيم يتمتع بقربه من جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية، التي تُعد واحدة من الجامعات الرائدة في المملكة وتقدم برامج دراسات عليا وبكالوريوس في مجالات الصحة والطب.
أشهر كافيهات وأبرز مطاعم حي النسيم
تساهم هذه الكافيهات والمطاعم في تعزيز تجربة الحياة الاجتماعية في حي النسيم، حيث توفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. تعرف على أبرز هذه المطاعم:
دكتور كيف كافيه
- الموقع: العثيم مول، طريق خريص، النسيم الشرقي
- مواعيد العمل: طيلة أيام الأسبوع: 06:00 صباحا إلى 12:00 ليلا
- رقم الاتصال: 0593004082
مطعم الرومانسية
- الموقع: شارع سعد بن ابي وقاص، النسيم الغربي
- مواعيد العمل: السبت إلى الأربعاء: 10:30 صباحا إلى 12:30 ليلا| الخميس والجمعة: 10:30 صباحا إلى 01:00 ليلا
- رقم الاتصال: 0920000144
مطعم ومشويات الجسر المعلق
- الموقع: شارع أبي هريرة، النسيم الشرقي
- مواعيد العمل: طيلة أيام الأسبوع: 12:00 ظهرا إلى 01:00 صباحا
- رقم الاتصال: 0509433187
مطعم ابن الوزير
- الموقع: شارع أبي هريرة، النسيم الشرقي
- مواعيد العمل: مفتوح 24 ساعة طيلة أيام الأسبوع
- رقم الاتصال: 0920013577
مطعم كوزي
- الموقع: شارع حسان بن ثابت، النسيم الغربي
- مواعيد العمل: السبت إلى الخميس: 11:30 صباحا إلى : 02:00 صباحا| الجمعة: 12:30 ظهرا إلى 02:00 صباحا
- رقم الاتصال: 0920028055
الخدمات الصحية
تعتبر الخدمات الصحية في حي النسيم بالرياض عنصرا أساسيا في البنية التحتية للمنطقة، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الصحية التي تلبي احتياجات السكان. يشمل الحي عددا من المستشفيات والمراكز الطبية التي تقدم خدمات طبية متكاملة.
من أبرز المرافق الصحية في حي النسيم:
- مستشفى الملك فهد: يعد من أكبر المستشفيات في الرياض، ويقدم مجموعة شاملة من الخدمات الطبية، بما في ذلك الطوارئ، الجراحة، والرعاية المتخصصة. يتميز بتوافر أحدث التقنيات الطبية وأطباء ذوي خبرة.
- مستشفى الملك عبدالله التخصصي للأطفال: يُعتبر مركزا طبيا متخصصًا يقدم خدمات صحية متميزة للأطفال، ويشمل وحدات للعناية المركزة وخدمات طبية متقدمة.
- مركز صحي النسيم: يُقدم خدمات الرعاية الأولية والتطعيمات والفحوصات الطبية الأساسية. يهدف المركز إلى توفير الرعاية الصحية الأساسية للسكان ويُعتبر نقطة انطلاق للعديد من المرضى.
- مستشفى الحرس الوطني: يقع بالقرب من حي النسيم ويقدم خدمات طبية متكاملة للمدنيين والعسكريين على حد سواء، ويتميز بتقديم رعاية صحية عالية الجودة.
- عيادات خاصة ومراكز طبية: توجد العديد من العيادات الخاصة التي تقدم خدمات متنوعة مثل طب الأسنان، الأمراض الجلدية، والطب الباطني. هذه العيادات توفر خيارات متعددة للرعاية الصحية وفقًا لاحتياجات السكان.
المعالم الترفيهية
يتميز حي النسيم في الرياض بوجود مجموعة من المعالم الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان والزوار، ما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد. تشمل هذه المعالم الحدائق العامة والمنتزهات، والمراكز التجارية التي توفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق.
تعتبر حديقة الصفوة واحدة من أبرز المعالم في الحي، حيث توفر مساحات خضراء واسعة ومرافق للعب الأطفال، مما يجعلها مكانا ملائما للنزهات العائلية. كما يوجد منتزه بلدية النسيم الذي يضم مناطق مخصصة للمشي والجري، بالإضافة إلى مناطق للجلوس والاسترخاء.
أما بالنسبة للتسوق، فإن أسواق العثيم والمنار مول تعتبران من الوجهات الرئيسية في حي النسيم، حيث توفران مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم. يمكن للزوار الاستمتاع بتجربة تسوق شاملة، بالإضافة إلى تناول الطعام في المطاعم الموجودة داخل المراكز.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الحي على ملاعب النسيم التي توفر مرافق رياضية لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية. كما توجد صالة اللؤلؤة الرياضية التي تقدم خدمات رياضية متنوعة للسكان.
تساهم هذه المعالم الترفيهية في تعزيز الحياة الاجتماعية والثقافية في حي النسيم، مما يجعله مكانا جذابا للعيش والاستمتاع بأوقات الفراغ.
الأسئلة الشائعة
ما هي أبرز مميزات حي النسيم الغربي؟
يتميز حي النسيم الشرقي، على غرار باقي أحياء الرياض، بتوفر خدمات متكاملة تشمل التعليم، الصحة، والتسوق، بالإضافة إلى بنية تحتية جيدة ووجود طرق رئيسية تسهل التنقل.
هل حي النسيم الشرقي يعتبر حيا راقيا؟
يُعتبر حي النسيم الشرقي من الأحياء المتوسطة، حيث لا يُصنف كحي راقٍ تماما ولكنه يوفر مستوى معيشة مقبولًا للطبقة المتوسطة.
ما هو متوسط سعر المتر في حي النسيم الشرقي؟
متوسط سعر المتر في حي النسيم الشرقي يتراوح بين 2,080 إلى 4,177 ريال سعودي، حسب نوع العقار وموقعه داخل الحي.
