جولة بين أفضل أحياء الطائف

تعد الطائف إحدى أهم مدن المملكة العربية السعودية والتي تقع غرب المملكة  بمدينة مكة المكرمة، وتتمتع الطائف بتاريخ عريق وأصيل مما جعلها من المدن المميزة للسكن؛ فهي تتسم بالأمان والهدوء، فضلًا عن توافر .العديد من المعالم السياحية والتاريخية بها

دعنا نأخذ جولة  داخل مدينة الطائف حيث نجدها مقسمة إلى عدد من الأحياء السكنية التي تختلف فيما بينها من حيثُ الفئة السكانية التي تقطنها وتوافر الخدمات وطبيعة المساكن بها.

 ونذكر من افضل احياء الطائف للسكن ما يلي:-

حي الوشحاء

يعتبر حي الوشحاء من الأحياء حديثة النشأة بالطائف، وهو ما ينعكس عليه بشكل إيجابي للغاية حيث تتوافر به كافة الخدمات والمرافق الأساسية، كما أن شوارعه متسعة ونظيفة وتتمتع بأمان تام.

الموقع:-

يتميز حي الوشحاء بمجاورتهُ للعديد من الأحياء الراقية مثل حي نخب، وحي شهار، وحي السداد. ويحدهُ من ناحية الجنوب طريق الباحة ومن الشمال حي نخب، ومن الشرق طريق الملك خالد ومن الغرب طريق أبو بكر الصديق.

الخدمات والمرافق:-

يتمتع حي الوشحاء بتوافر المرافق الأساسية من شبكات إنارة ومياه وصرف صحي، كما يشمل على كافة الخدمات التي تحتاج إليها العائلات السعودية مثل:-

1. المدارس للبنين والبنات:- مثل المدرسة الثانوية الثامنة والعشرون، مدرسة صقر الجزيرة.
2. المستشفيات والمستوصفات:-  مثل مركز صحي الوشحاء، ومجمع طبيبك الاستشاري وغيرهم.
3. المساجد والجوامع:- مثل جامع الفاروق ومسجد الزايدي وغيرهم.
4. المراكز التجارية:- مثل مركز طارق للملابس الجاهزة ومركز سوق الخضار بالطائف وغيرهم.

حي شهار

يعد حي شهار من احياء الطائف الراقيه والذي يفضلهُ العديد من العائلات للسكن، خاصةً  لأنه يجمع بين الهدوء والأمان.

الموقع:-

يتمتع الحي بموقع استراتيجي مُميز، حيث يحدهُ من ناحية الشرق طريق أبو بكر الصديق ومن الغرب طريق الملك عبد الله، ومن الشمال طريق وادي وج ومن الجنوب حي أم العراد.

أهم الخدمات والمرافق:-

يحتوي  حي شهار على كافة الخدمات والمرافق الأساسية كالآتي:-

1. المدارس للبنين والبنات الإبتدائية والمتوسطة والثانوية:- مثل مدرسة صفوة الطليعة الأهلية ومدرسة ثانوية الملك فهد للتطوير وغيرهم.
2. المراكز التجارية للتسوق:- ذات أسعار مناسبة مثل مركز قمة التسوق التجاري ومركز الورود.
3. المستشفيات والمستوصفات الصحية:- مثل مستشفى الصحة النفسية ومركز دايموند لطب وتقويم الأسنان وغيرهم.
4. المساجد والجوامع:- مثل مسجد المهروان وجامع الجوهرة.
   

أسعار العقارات في حي شهار:- 

• تتراوح أسعار شقق للبيع في حي شهار بالطائف  من  600 ألف إلى 700 ألف ريال سعودي المساحة 167 متر مربع.
• تتراوح أسعار الشقق المعروضة للإيجار من 18 إلى 25 ألف ريال سعودي سنوياً.

وبشكل عام، تختلف الأسعار وفقًا للمساحات والموقع وعدد الغرف.

حي الوسام

يمثل حي الوسام إحدى  احياء الطايف المتميزة كونهُ يوفر للسكان كافة الخدمات والمرافق الأساسية، كما أن أغلب سكانه من العائلات الراقية مما ينعكس عليه بالهدوء والنظافة.

الموقع:-

يتمتع حي الوسام بموقع استراتيجي جعلهُ من ارقى احياء الطائف، حيثُ يحده من الشمال والغرب طريق الوهط والوهيط السياحي. كما يقع على جنوبه طريق الشفا، وعلى شرقه طريق الملك عبدالله، .

فضلاً عن ذلك، يجاور حي الوسام عدد من افخم احياء الطائف مثل: حي حوايا وحي الوكف وحي الوهيط وغيرهم.

أهم الخدمات والمرافق:-

يعد حي الوسام متكامل الخدمات والبنية الأساسية القوية، فيوجد به شبكات الإنارة وشبكات المياه والصرف الصحي وصرف الأمطار، كما يوجد به أيضًا:-

1. المدارس الإبتدائية والمتوسطة والثانوية:- مثل مركز غراس الغد والمدرسة الابتدائية السادسة والسبعون للبنات.
2. الجوامع والمساجد:- جامع العبد اللطيف.
3. المراكز التجارية:- ذات الأسعار الرخيصة والمناسبة مثل عالم الوسام.

أسعار العقارات في حي الوسام :- 

• تتراوح أسعار شقق للبيع في حي الوسام من 390 إلى  700 ألف ريال سعودي.
•  تتراوح أسعار الفلل من1،300،000 إلى 2،300،000 ريال سعودي.  
• تتراوح أسعار الشقق المعروضة للإيجار في الحي من  16 ألف حتى 32 ألف ريال سعودي سنويًا.
•  تتراوح أسعار الفلل المعروضة للإيجار من  60 ألف ريال حتى 80 ألف ريال سعودي.

حي السداد

حي السداد هو من أكثر احياء الطائف الفخمة، وهو يعد مقصد رئيسي للسكن من قِبل الكثير من العائلات، وخصوصًا أن أسعار العقارات به متوسطة.

الموقع:-

يقع حي السداد بين العديد من الأحياء والطرق الرئيسية حيث  يحده من الشمال حي شهار ومن الجنوب طريق الملك فهد الدائري، ومن الشرق طريق الملك خالد ومن الغرب طريق الملك عبد الله.

أهم الخدمات والمرافق:-

يتوافر بالحي المرافق الأساسية من شبكات طرق ومياه وإنارة وصرف صحي، وكذلك خدمات عدة مثل:-

1. المدارس المتنوعة للبنين والبنات:- مثل مدرسة طلائع المبدعين الأهلية ومدرسة يزيد بن عبد المالك المتوسطة وغيرهم.
2. المستوصفات والمستشفيات:- مثل مستشفى الأطفال بالطائف، ومستشفى النساء والولادة وكذلك مركز الملك فيصل الطبي.
3. المراكز التجارية:- هناك العديد من مراكز التسوق التي تقع بالحي أو بالقرب منه مثل مركز درة الأعمال التجاري وسنتر بوينت.
4. المساجد والجوامع:- مثل مسجد أم الخير وجامع التويجري وغيرهم.

أسعار العقارات في حي السداد:-

تختلف أسعار العقارات في حي السداد وفقًا لنوع الوحدة ومواصفتها كالآتي:

•  تتراوح  أسعار الفلل المعروضة للبيع في السداد: من 1 مليون حتى 6  مليون ريال سعودي.
•  يصل  سعر الشقق المعروضة للبيع  إلى 600 ألف ريال سعودي.
• تتراوح أسعار إيجارات الشقق من  12إلى 22 ألف ريال سعودي سنويًا.

حي العزيزية

يعد حي العزيزية من افضل احياء الطائف حيث يتمتع  بالتاريخ العريق ويجمع بين الفخامة والرقي والهدوء في آنٍ واحد.

الموقع:-

  يقع حي العزيزية بالقرب من  المنطقة المركزية من الشمال، كما يحدهُ شمالًا طريق الجيش وجنوبًا طريق أسامة بن زيد، وشرقاً طريق أبو يكر الصديق وغرباً طريق الملك عبد الله.

أهم الخدمات والمرافق:-

تتوافر بحي العزيزية كافة المرافق الأساسية والبنية التحتية القوية، كما أنه يوفر كافة الخدمات مثل:-

1. المدارس للمراحل التعليمية المختلفة:- مثل المدرسة الإبتدائية الأولى بالطائف بنات ودار التوحيد الثانوية وغيرهم.
2. المستوصفات والمستشفيات الصحية:- مثل مجمع الاستشاري الطبي المتخصص.
3. المراكز التجارية:- يحتوي الحي على مراكز تسوق ذات أسعار عادلة مثل متجر زاجل وملطاني مول.
4. المطاعم والفنادق المتنوعة.
5. فروع بنوك ومصارف تجارية:- مثل البنك الأهلي التجاري ومصرف الراجحي.

أسعار العقارات في حي العزيزية:-

لا يوجد سعر محدد وثابت لأسعار البيع والإيجار بحي العزيزية، حيث تختلف الأسعار وفقًا لظروف السوق ومواصفات العقار كما يلي: 

تتراوح أسعار العمائر: من 2.5 إلى  3 مليون ريال سعودي. وتتكون العمائر من 4 إلى تسع شقق سكنية بعمر نحو 36 عام.