يُعد مشروع جبل عمر مرحلة هامة من مراحل تطوير المنطقة المحيطة بالحرم المكي، ويُمكن اعتباره قفزة في رحلة تحقيق أهداف رؤية 2030، التي من أهم أهدافها زيادة أعداد زوار بيت الله الحرام إلى 30 مليونًا بحلول 2030.
هذا بالإضافة إلى أن بناء مشروعًا كهذا سيضيف إلى اقتصاد مكة المكرمة، وسينعكس بفوائده بشكل إيجابي على حياة أهلها، والآن هيا بنا نعرف معلومات أكثر عن مشروع تطوير جبل عمر من خلال قراءة هذه المقالة.
ما هو مشروع جبل عمر؟
يُنظر للمشروع على أنه مشروع استثماري سكني ضخم يتم بناؤه حاليًا في مكة المكرمة؛ نظرًا لما يتضمنه من أبراج فندقية وسكنية عالية المستوى. كذلك يضم المشروع أسواق تجارية وأماكن انتظار سيارات منتشرة في أركانه، كل هذا وأكثر سيكون في خدمة زوار بيت الله الحرام وأهل مكة بشكل عام.
أين يقع مشروع جبل عمر؟
يقام المشروع بالناحية الغربية للمسجد الحرام بمكة المكرمة فوق جبل عمر، ليكون بذلك من أبرز معالم محيط الحرم المكي.
كما يُمكن الوصول لبوابة الحرم المكي عبر بوابات المشروع في غضون 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، الأمر الذي يعني قرب المشروع للكعبة المشرفة.
ما الهدف من بناء مشاريع جبل عمر؟
يهدف المشروع إلى تطوير وتنمية المنطقة المقابلة للحرم المكي وجذب الاستثمارات للمملكة، عن طريق بناء العديد من الأبراج الفندقية والمناطق التجارية، التي من المقرر أن تخلق بيئة اقتصادية مشجعة للمستثمرين.
يترتب على ما سبق، تحقيق أهداف ومخططات رؤية 2030، التي تسعى في المقام الأول إلى زيادة عدد زوار بيت الله الحرام إلى 30 مليون زائر.
ما هي مواصفات المشروع؟
يتم بناء المشروع على أسس حديثة ومواصفات عالمية تناسب زوار بيت الله الحرام وأهل مكة المكرمة، حيث اهتمت الشركة المطورة بجعل المشروع يليق بعظمة وقدسية مكة، إذ:
- تبلغ مساحة المشروع 230,000 م2
- يطل المشروع على الحرم المكي مباشرة
- يحتوي المشروع على 40 برجًا فندقيًا
- صُممت الأبنية داخل المشروع على الطراز الإسلامي
ما الذي يتضمنه المشروع؟
يتضمن المشروع عددًا كبيرًا من الفنادق الشهيرة التي تحتوي على وحدات سكنية فخمة بواقع 15,000 وحدة يُمكن تملكها بنظام التملك الحر، هذا بالإضافة إلى سوق الخليل الذي سيكون حاضنًا لأشهر المطاعم والعلامات التجارية.
ويكتمل مخطط مشروع جبل عمر بالمسجد المُعلق المطل على الحرم المكي مباشرة، والذي من المقرر أن تبلغ قدرته الاستيعابية 380 مصلي، على ارتفاع 161 مترًا عن سطح الأرض، ويُذكر أنه متصلُا بالحرم عن طريق أنظمة سمعية وبصرية متطورة.
ما هي المرافق والخدمات بالمشروع؟
اهتمت الشركة المطورة بتزويد المشروع بالمرافق والخدمات ذات الكفاءة العالية، والتي ستكون في خدمة زوار بيت الله الحرام وجميع أهل مكة، أما عن أبرز هذه الخدمات فهي كالتالي:
- الخدمات الفندقية
- مراكز التسوق
- مصاعد لخدمة الزوار
- المصاعد الخدمية
- أماكن لانتظار السيارات
ما هي مراحل مشروع جبل عمر؟
قامت الشركة المطورة للمشروع بتقسيم رحلة بناؤه إلى 7 مراحل؛ ذلك من أجل تنفيذ المخططات الموضوعة له بدقة متناهية، وفيما يلي شرح للمراحل السبع:
المرحلة الأولى
اُفتتحت هذه المرحلة عام 2017 ميلاديًا على مساحة تقدر بـ520 م2، وحضر حفل الافتتاح أمير منطقة مكة المكرمة، واشتملت المرحلة الأولى على:
- 10 أبراج فندقية وسكنية
- 10 فلل علوية
- 457 موقف للسيارات
- أماكن مخصصة للأنشطة التجارية
المرحلة الثانية
وصلت نسبة إنتهاء الأعمال بالمرحلة الثانية إلى أكثر من 78%، ومن المتوقع تسليم المرحلة بحلول شهر ديسمبر عام 2022 ميلاديًا، على مساحة تقدر بـ200 ألف م2، وتضمنت المرحلة الثانية الآتي:
- 4 أبراج فندقية وسكنية
- 96 وحدة سكنية
- 4 فيلات
- المطاعم
- النوادي وقاعات الاجتماعات
- مواقف للسيارات
المرحلة الثالثة
وصلت نسبة إنتهاء الأعمال بالمرحلة الثالثة إلى أكثر من 86%، ومن المتوقع تسليم المرحلة بحلول شهر ديسمبر عام 2022 ميلاديًا، على مساحة تقدر بـ398 ألف م2، واحتوت هذه المرحلة على المنشآت التالية:
- 4 أبراج
- 2166 غرفة فندقية
المرحلة الرابعة
وصلت نسبة إنتهاء الأعمال بالمرحلة الرابعة إلى أكثر من 63%، على مساحة تقدر بـ320 ألف م2، وتتألف هذه المرحلة من:
- 7 أبراج فندقية
- منطقة مخصصة للمرافق والخدمات الحكومية
مشروع جبل عمر المرحلة الخامسة والسادسة
أُعلن في وقت سابق عبر الموقع الرسمي للمشروع، عن زيادة المساحة المخصصة لهاتين المرحلتين لتصبح 718,637 م2 بدلًا من 363,691 م2.
المرحلة السابعة
يجري الآن العمل على تشييد هذه المرحلة والانتهاء من تصاميم الأبراج المطلة على الحرم المكي بشكل مباشر، حيث ذُكر أن المرحلة السابعة تشغل مساحة 387,603 م2، متضمنة:
- مبنيان للوحدات السكنية
- فندق سبع نجوم
- مناطق لوحدات سكنية بمستوى خمس نجوم
- مصلى يستوعب 30,000 مصلي
ما هي تفاصيل الوحدات بالمشروع؟
تم إنشاء آلاف الوحدات السكنية التي تتمتع بنظام الخدمة الفندقية على أعلى مستوى، ذلك تحت إدارة أشهر وأفخم الفنادق بالعالم، أما عن أنواع ومساحات فهي كالتالي:
- الغرفة المزدوجة: تتراوح مساحة هذا النوع من الغرف من 44.8 إلى 58.8 م2
- الغرفة الملكية: تتراوح مساحة هذا النوع من الغرف من 41.5 إلى 52 م2
- جناح جونيور: تتراوح مساحة هذا النوع من الغرف من 71 إلى 75.6 م2
- الغرفة الملكية المتصلة: تتراوح مساحة هذا النوع من الغرف من 49.6 إلى 80.6 م2
- جناح ديلوكس: تبلغ مساحة هذا النوع من الغرف 109.9 م2
- جناح سوبيريور: تبلغ مساحة هذا النوع من الغرف 149.1 م2
- جناح تنفيذي: تبلغ مساحة هذا النوع من الغرف 145 م2
- جناح رئيسي: تبلغ مساحة هذا النوع من الغرف 413.3 م2
متى ينتهي مشروع جبل عمر وكم قدرت تكلفته؟
يجري الآن العمل على قدم وساق من أجل إنهاء المراحل الأخيرة بالمشروع في أسرع وقت ممكن، وتبلغ تكلفة مشروع جبل عمر فيما يخص أعمال البنية التحتية والمرافق حوالي 8 مليارات ريال سعودي، وبلغت تكلفة التصاميم الهندسية للمشروع 830 مليون ريال سعودي.
ما هي آخر تطورات المشروع؟
يتم الآن العمل على تصميم ورسم مخططات أبراج المرحلة السابعة، التي من المقرر أن تكون مواجهة للمسجد الحرام مباشرة، يأتي هذا بالتوازي مع استمرار العمل بالمراحل الأخرى كما ذُكر سابقًا.
في النهاية، من الرائع أن تستمر مسيرة إنشاء المشروعات الضخمة التي تهدف إلى خدمة زوار بيت الله وأهل مكة بأكملها، من خلال المشروعات الكبرى التي تطور المنطقة المحيطة للحرم المكي على أرقى مستوى.
