يمثل السكن في حي الملقا في الرياض تجربة فريدة تجمع بين الهدوء والأصالة، حيث يمتزج الطابع التقليدي للمنازل بالخدمات الحديثة. يوفر الحي لسكانه بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المدارس والأسواق والمستشفيات. يتميز حي الملقا بتنوع الخيارات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الشرائح، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والشباب على حد سواء.
- نبذة عامة عن الحي
- الموقع الاستراتيجي
- عقارات حي الملقا
- القرب من عدة أحياء
- المعالم القريبة
- الإقامات الفندقية المتنوعة
- مدارس حي الملقا
- تعدد الكافيهات والمطاعم
- المؤسسات الصحية
- المراكز التجارية والأسواق
- الأماكن الترفيهية
- الأسئلة الشائعة
نبذة عامة عن الحي
يُعتبر حي الملقا من الأحياء الحديثة والراقية في شمال مدينة الرياض، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يربطه بأهم الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق الملك سلمان. يتمتع الحي بتخطيط عمراني عصري، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستقرار، حيث يوفر بيئة سكنية هادئة وآمنة. يضم حي الملقا مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المدارس، والمراكز الصحية، والأسواق التجارية، والمطاعم، مما يسهل حياة السكان اليومية.
كما يتمتع حي الملقا الرياض السعودية بوجود مساحات خضراء وحدائق عامة، مما يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية للعائلات والأفراد. يُعتبر حي الملقا خيارا مفضلا للباحثين عن أسلوب حياة عصري ومريح في العاصمة السعودية.
الموقع الاستراتيجي
يتبع حي الملقا إداريا لبلدية الشمال، ويتمتع بموقع استراتيجي في مدينة الرياض، مما يجعله وجهة جذابة لكل من السكان والمستثمرين. يتميز الحي بمساحته الحيوية التي تصل إلى حوالي 21.94 كيلومتر مربع، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه والخروج منه بفضل موقعه المميز على عدة طرق رئيسية وسريعة. هذه الطرق تربط الحي بشكل مباشر وسريع مع الأحياء المركزية الأخرى في الرياض، مما يعزز من قيمته وأهميته.
عقارات حي الملقا
يضم حي الملقا تشكيلة واسعة من العقارات السكنية التي تتراوح بين شقق وفلل فاخرة ذات تصميمات حديثة ومساحات متنوعة تلبي متطلبات السكان المختلفة. وسيجد من يفضل السكن حي الملقا في الرياض الفلل المعروضة للبيع من أكثر الخيارات العقارية المطلوبة في المنطقة، كما يمكن العثور على فلل للإيجار بأسعار تنافسية، سواء كانت عقود الإيجار شهرية أو سنوية.
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
| فيلا | 5,202,086 |
| شقة سكنية | 571,249 |
| شقة تجارية | 962,628 |
وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي الملقا للمتر 3,464 ريال سعودي وتتسم فلل الملقا بتصميمها الجذاب والعصري الذي يتناسب مع الحي الحديث.
يبلغ المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق حي الملقا السكني للمتر 3,380 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 3,653 ريال سعودي.
القرب من عدة أحياء
من مميزات السكن حي الملقا في الرياض أيضا توسطه مجموعة من أكبر وأهم أحياء الرياض الشمالية، من النواحي السكنية والخدمية والتجارية، حيث يقع الحي وسط كل من:
- حي القيروان شمالا
- حي العقيق وحي حطين جنوبا
- حي الصحافة وحي الياسمين شرقا
- حي الرحاب غربا
المعالم القريبة
يتميز السكن في حي الملقا في الرياض بالاستفادة من وجود مجموعة من المعالم البارزة التي تعكس التطور العمراني والخدمات المتكاملة في المنطقة. من أبرز هذه المعالم:
- جامع الأمير فيصل بن فهد: يعتبر من المساجد الرئيسية في الحي، حيث يوفر مكانًا للعبادة ويستقطب المصلين من السكان.
- مجلس الضمان الصحي التعاوني: يعد من المؤسسات المهمة التي تقدم خدمات التأمين الصحي.
- مدينة ملاهي سكاي زون: توفر تجربة ترفيهية مميزة للعائلات والأطفال مع مجموعة من الألعاب والأنشطة.
- المكان مول: يعد من أبرز مراكز التسوق في الحي، حيث يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم.
- ملاهي الحكير تايم: مكان ترفيهي آخر يجذب العائلات لقضاء أوقات ممتعة.
الإقامات الفندقية المتنوعة
يحتوي حي الملقا في الرياض على مجموعة متنوعة من الفنادق التي تلبي احتياجات الزوار، تتميز هذه الفنادق بموقعها الاستراتيجي مما يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية والمعالم السياحية في الرياض سواء كانوا في رحلات عمل أو سياحة. تعرف على أهم الفنادق في الحي:
فندق مشارف المدن
يُعد من الخيارات الفاخرة، حيث يقدم غرفا وأجنحة مجهزة بأحدث وسائل الراحة، بالإضافة إلى مطاعم تقدم أطباقًا متنوعة ومرافق ترفيهية مثل مركز اللياقة البدنية وحمام السباحة.
درر المملكة للشقق الفندقية
يوفر شققًا فندقية مفروشة بشكل أنيق، مع مطابخ متكاملة وخدمة الواي فاي المجانية. يتميز بموقعه القريب من منطقة البوليفارد.
فندق هوستا الملقا
يقدم تجربة إقامة مريحة مع غرف وأجنحة عصرية، ومطاعم راقية، ومرافق ترفيهية تشمل مسبحًا ومركز للياقة البدنية.
سيلين هوم
يتميز بتصميمه العصري وغرفه الواسعة التي تضم جميع وسائل الراحة الحديثة، بالإضافة إلى خدمات متميزة مثل الإنترنت المجاني ومراكز اللياقة البدنية.
إعمار هوليداي هومز
يوفر أجنحة فسيحة مع ديكورات عصرية، ويقدم مجموعة من الخدمات المتميزة مثل حمامات السباحة والمطاعم الراقية.
فنادق أخرى
- دارينا للوحدات السكنية
- نسيمة للشقق الفندقية
- برج شيخة
- سكن فرح للطالبات والموظفات
- نزل ارام 2 للشقق الفندقية
- فندق أسفار بلازا
مدارس حي الملقا
يجد من قرر السكن حي الملقا في الرياض عددا كبيرا من المدارس الموثوقة بالقرب من المنازل، وهو الأمر الذي يُقلل من الوقت المستغرق في المواصلات ويقلل تكاليف النقل اليومية إلى المدرسة، وسنبين لك تاليا بعضا من أشهر المدارس في حي الملقا:
- مجمع مدارس المتقدمة
- مدارس دانة العلوم
- ابتدائية الملقا
- مدرسة وقت التعلم العالمية
- مدارس دوم العالمية
- ثانوية 124
- مدرسة نجم الدين
- مدرسة إياس بن عدي المتوسطة
- مدرسة أوس بن الأرقم الابتدائية
الجامعات
وبالنسبة للتعليم الجامعي؛ فيقع على مقربة من الحي عدد من الجامعات وهي كالآتي:
- جامعة اليمامة بمسافة 9.9 كم
- جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن بمسافة 12.4 كم
- جامعة الامام محمد بن سعود الاسلامية بمسافة 13.6 كم
- جامعة الأمير سلطان بمسافة 15.2 كم
تعدد الكافيهات والمطاعم
يُعتبر تنوع المطاعم من أهم مظاهر الحيوية في المنطقة، إذ تُتيح هذه المطاعم للناس فرصة تجربة نكهات من مختلف أنحاء العالم والحصول على وجبة طعام شهية وساخنة في أي وقت من اليوم دون الحاجة للانتقال بعيدا، حيث يوجد عدة مطاعم ومقاهي في مجمع الملقا بالقرب من أهم المناطق السكنية، وتشمل:
- اسسيور كافيه
- قهوة بنات كافيه
- قهوة صحبة
- ستاربكس
- كلتورا دل كافيه
- شاهي أبو وليد
- مطعم 7 أضلاع الرياض
- كاليفورنيا برجر
- مطعم طوفرية
- مطعم أفندار لاونج الملقا
- مطعم فتيلة
- مطعم ذي تيبل
المؤسسات الصحية
يستفيد من قرر السكن حي الملقا في الرياض من توفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمؤسسات الصحية التي تلبي احتياجات السكان.
تساهم هذه المؤسسات الصحية في تحسين مستوى الرعاية الصحية في الحي، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان الذين يبحثون عن خدمات طبية موثوقة ومتميزة.
نستعرض أبرز هذه المؤسسات:
مركز صحي الملقا
يعد من المراكز الصحية الرئيسية في الحي، حيث يقدم خدمات الرعاية الأولية على مدار الأسبوع. يضم المركز مجموعة من الأطباء المتخصصين ويقدم خدمات التطعيمات والفحوصات الطبية الأساسية، بالإضافة إلى برامج التوعية الصحية.
عيادات مزدانة
تقدم هذه العيادات مجموعة متنوعة من الخدمات الطبية والتجميلية، بما في ذلك الاستشارات الطبية والعلاج الطبيعي. تتميز بتوفير بيئة مريحة للمرضى وخدمات متكاملة.
مركز يوكان الطبي
يركز هذا المركز على تقديم العلاج السلوكي والنفسي، ويقدم استشارات أسرية متخصصة. يعد خيارًا مهمًا لمن يحتاجون إلى الدعم النفسي والعلاج السلوكي.
مجمع الإيوان الطبي
يضم عدة تخصصات طبية مثل الأمراض الجلدية وطب الأسنان، ويهدف إلى تقديم خدمات طبية شاملة للسكان.
مؤسسات صحية أخرى
- مجلس الضمان الصحي
- مركز الرعاية الصحية الأولية الملقا
- المستشفى السعودي الألماني في حي الصحافة على بعد 4.6 كم من حي الملقا.
المراكز التجارية والأسواق
يمتلك حي الملقا في الرياض تشكيلة متنوعة من الأسواق والمحلات التجارية، وكذلك مولات الرياض الحديثة التي تمثل مراكز تسوق ومراكز ترفيه في آن واحد، وهي عوامل تشجع على السكن في حي الملقا في الرياض. إليك نبذة عن أشهر هذه المراكز التجارية:
أسواق الملقا
تعتبر من أبرز المراكز التجارية في حي الملقا، حيث تقدم تجربة تسوق متكاملة تشمل مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، بما في ذلك الأزياء، الإلكترونيات، والمستلزمات المنزلية. كما تحتوي على مناطق ترفيهية للأطفال ومطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة للزوار.
أسواق التميمي
يقع في حي الملقا ويعمل على مدار 24 ساعة، مما يجعله وجهة مريحة للتسوق اليومي. يقدم مجموعة واسعة من المنتجات الغذائية والسلع الاستهلاكية.
الملقا بلازا
يعد من أكبر مولات الرياض، حيث يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم. يتميز بتصميمه العصري ويقدم خدمات متميزة للزوار.
غرناطة مول
يعتبر واحدا من أكبر مولات الرياض ويحتوي على العديد من المتاجر العالمية والمحلية، بالإضافة إلى خيارات ترفيهية ومطاعم متنوعة.
صحارى مول
يعد من أقدم المولات في الرياض ويتميز بتنوع المتاجر التي تلبي مختلف احتياجات الزوار، بالإضافة إلى وجود مناطق ترفيهية وحدائق داخله.
مراكز تجارية أخرى
- أسواق ومحامص الكيف الشرقي
- أسواق ومخابز فودز
- قصر الأواني
- أسواق الدانوب
- بارتي يارد للأزياء والملابس
- المكان مول
الأماكن الترفيهية
يضم الحي مجموعة من الأماكن الترفيهية الرائعة التي تلبي احتياجات السكان والزوار، وتساهم هذه الفضاءات في تعزيز جودة الحياة في ما يشجع العائلات على اختيار السكن في حي الملقا في الرياض. إليك أبرز هذه الأماكن:
حديقة الملقا
تُعد من أبرز المعالم الترفيهية في الحي، حيث توفر مساحات خضراء واسعة ومرافق متعددة مثل ملاعب رياضية (كرة القدم، كرة السلة، وكرة الطائرة) وأماكن مخصصة للأطفال. كما تحتوي على مسارات للمشي والجري، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لممارسة الأنشطة الرياضية والاسترخاء.
حديقة وندر جاردن
تقع في حي الملقا وتعتبر وجهة ترفيهية متكاملة للعائلات، حيث تحتوي على مجموعة من الألعاب والملاهي. توفر الحديقة بيئة ممتعة للزوار مع فعاليات متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية.
ملاعب رياضية
تتوفر في الحي عدة ملاعب رياضية، أبرزها ملعب جامعة الامام عبدالرحمن بن فيصل، يمكن استخدامها للعب وممارسة الرياضة، مما يعزز من النشاط البدني بين سكان المنطقة.
المراكز التجارية
يضم حي الملقا العديد من المراكز التجارية مثل المكان مول ومجمع الملقا التجاري، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق وتناول الطعام في مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
منتزهات أخرى
بالإضافة إلى حديقة الملقا، هناك منتزهات أخرى قريبة مثل منتزه تلال الرياض وحديقة جامع الوهيبي، التي توفر أيضًا مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية متنوعة.
الأسئلة الشائعة
ما هي تحديات السكن في حي الملقا في الرياض؟
تواجه منطقة الملقا في الرياض بعض التحديات المتعلقة بالسكن، على الرغم من كونها واحدة من الأحياء الحديثة والجذابة. تعرف على عيوب حي الملقا:
- ارتفاع الأسعار: شهدت أسعار العقارات في حي الملقا ارتفاعا ملحوظا بسبب الطلب المتزايد، مما قد يجعل الحصول على سكن مناسب مكلفا بالنسبة للعديد من السكان.
- الازدحام المروري: مع تزايد عدد السكان والمستثمرين في المنطقة، يعاني الحي من الازدحام المروري، خاصة في أوقات الذروة، مما يؤثر على سهولة التنقل.
- البنية التحتية: قد تواجه بعض أجزاء الحي تحديات في البنية التحتية، مثل الطرق والمواصلات العامة، التي تحتاج إلى تحسين لتسهيل الوصول إلى المناطق الحيوية.
أين يقع حي الملقا في الرياض؟
يقع حي الملقا في شمال مدينة الرياض، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك سلمان وطريق الإمام سعود بن فيصل.
نأمل أن نكون قد غطينا في هذا الدليل جوانب الحياة في حي الملقا بالرياض، من حيث المرافق والخدمات المتاحة، وأنواع العقارات المتوفرة، والأسعار التقريبية. إذا كنت تبحث عن مكان هادئ ومريح للعيش في الرياض، فإن الملقا هو الخيار الأمثل لك.
.للتعرف على أحياء أخرى بارزة في مدن سعودية، ندعوك لتصفح مقال دليلك الشامل عن حي السليمانية، والاطلاع أيضا على مقال دليلك لأفضل أحياء الرياض ومقالات شيقة أخرى على موقع بروبرتي فايندر.3
