تعَرف على أرخص احياء الرياض

أدت التوسعات التي قامت بها العاصمة الرياض -فيما يتعلق بالاستثمارات والمشروعات الجديدة- إلى ازدياد أعداد السكان بها.

في نفس الوقت، صارت الرياض مقصدًا للمواطنين السعوديين، الذين يريدون خوض تجربة سكن فريدة، بالقرب من فعاليات ومشروعات تلقى رواجًا عالميًا، هذا بالإضافة إلى الأجانب الذين أصبح لديهم وجهة جديدة وواعدة للعمل في العالم العربي.

بناءً على ما سبق، ارتفعت معدلات البحث عن الوحدات السكنية في الرياض من قِبل العائلات السعودية والأجانب على حدٍ سواء، لذلك سنعرض لكم أرخص احياء الرياض، بأسعارها وخدماتها من خلال هذه المقالة.

أولًا: أحياء شمال الرياض

يُعرف عن أحياء شمال الرياض أنها غنية بمصادر الجذب السكان؛ التي من أهمها: المشروعات الاقتصادية الموفرة لفرص العمل، والأماكن الترفيهية، وتوافر كافة الاحتياجات اللازمة للإقامة بأحيائها، أما عن أرخص الأحياء بها فهي كالتالي:

حي الوادي

هو من أحياء الرياض الشهيرة التابعة لبلدية الشمال، والمعروف بانخفاض أسعار العقارات السكنية، وتوافر الخدمات والمرافق الأساسية للمعيشة بين شوارعه.

الموقع 

يقع حي الوادي شمال العاصمة الرياض، ويحده بعض المناطق السكنية، مثل:

• حي الندى شمالًا
• حي التعاون جنوبًا 
•  حي النفل غربًا
•  حي الفلاح شرقًا

الخدمات والمرافق

يوجد بحي الوادي كل الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان بشكل مستمر، مثل:

• المطاعم والكافيهات 
• الأسواق التجارية 
• المدارس 
• البنوك
• المراكز الصحية 

أسعار الوحدات السكنية 

•  يبلغ متوسط سعر بيع الشقق السكنية 356,000 ريال 

حي الصحافة

يُعرف عن حي الصحافة أنه من أرخص أحياء شمال الرياض فيما يتعلق بأسعار العقارات، هذا ويشتهر الحي بتوافر كافة الخدمات الضرورية.

الموقع

يقع حي الصحافة شمال العاصمة الرياض، ويحيط به العديد من الأحياء السكنية والطرق الرئيسية؛ مثل:

• طريق أنس بن مالك وحي الياسمين شمالًا
• طريق الملك عبد العزيز والنرجس شرقًا
• طريق الملك فهد وحي العقيق والملقا غربًا
• طريق الامام سعود بن محمد بن مقرن حي الغدير جنوبًا

الخدمات والمرافق

يتوافر بالحي كل الخدمات والمرافق المميزة، ومنها:

• المساجد
• المدارس 
• المراكز الصحية 
• الأسواق 
• المخابز
• المطاعم 
• المقاهي 
• البنوك

أسعار الوحدات السكنية 

• يبدأ سعر بيع الشقق السكنية في حي الصحافة من 450,000 ريال 

حي المروج

يُعد حي المروج من أشهر وارخص احياء شمال الرياض؛ يأتي هذا من منطلق تمتعه بموقع مميز، وانخفاض أسعار بيع وإيجار العقارات، مقارنة بباقي أحياء شمال العاصمة الرياض.

الموقع

يقع حي المروج في شمال العاصمة الرياض، ويحده بعض الطرق والمناطق الأخرى، مثل:

• الطريق الدائري الشمالي شمالًا
• طريق الملك عبد العزيز شرقًا 
• طريق الإمام سعود بن عبد العزيز بن محمد جنوبًا
• طريق الملك فهد غربًا 

الخدمات والمرافق

يضم الحي أهم المرافق والخدمات التي تجعل إقامة سكان الحي أسهل وأيسر، ومنها:

• المدارس 
• الأسواق التجارية 
• العيادات الطبية 
• المساجد
• المطاعم
• المقاهي
• المناطق الترفيهية
• الصالات الرياضية

أسعار الوحدات السكنية

•  يبلغ متوسط سعر بيع الشقق السكنية 332,000 ريال 

---

ثانيًا: احياء جنوب الرياض

تشتهر أحياء جنوب الرياض بأنها الأرخص على مستوى العاصمة الرياض؛ هذا لكونها بعيدة نسبيًا عن مركز المدينة، لكنها – في الوقت ذاته – تتمتع بكل خدمات وأنشطة الرياض المميزة، لذلك سنذكر أحيائها الاقتصادية في النقاط الآتية:

حي الدار البيضاء 

يُعتبر الحي من أرخص أحياء جنوب الرياض على الإطلاق، هذا بجانب أنه يحظى باهتمام بالغ من قِبل أمانة الرياض المسؤولة عن تطوير الأحياء بشكل مستمر – خاصةً حي الدار البيضاء.

الموقع

يقع حي الدار البيضاء في جنوب العاصمة الرياض، ويحده عدة أحياء أخرى، أشهرها:

• حي العزيزية وطريق عرفات شمالًا 
• حي طيبة وحي المنصورية وطريق الياقوت جنوبًا
• حي الدفاع وطريق الخرج شرقًا
• حي المصانع وطريق الحائر غربًا

الخدمات والمرافق 

لا يخلو حي الدار البيضاء من الخدمات والمرافق التي توفر الراحة لسكان المنطقة، ومنها: 

• المدارس
• المراكز صحية 
• الأسواق تجارية 
• الملاعب 
• المساجد

أسعار الوحدات السكنية

• تبدأ أسعار بيع الشقق السكنية من 260,000 ريال 
• تبدأ أسعار إيجار الشقق السكنية من 13,000 ريال سنويًا 

حي بدر

يتميز حي بدر بالهدوء والشوارع الواسعة وتوافر كل الخدمات الأساسية، بالإضافة إلى أنه يناسب العديد من الفئات من حيث أسعار الوحدات السكنية.

الموقع

يقع حي بدر في جنوب مدينة الرياض، ويحده بعض الطرق والأحياء السكنية، ألا وهي:

• حي الشفا وحي المروة وطريق ابن تيمية شمالًا
• حي عريض جنوبًا
• حي الدار البيضاء وحي المصانع ووادي حنيفة شرقًا
• حي عكاظ غربًا

الخدمات والمرافق 

يشتمل الحي على مجموعة من الخدمات الهامة التي يبحث عنها السكان دومًا، منها:

• الأسواق 
• المراكز الصحية 
• الحضانات 
• المدارس 
• المساجد 

أسعار الوحدات السكنية 

• تبدأ أسعار بيع الشقق في حي بدر من 360,000 ريال 
• تبدأ أسعار إيجار الشقق في حي بدر من 17,000 ريال سنويًا 

ثالثًا: احياء شرق الرياض

تتميز أحياء شرق الرياض بأنها ترتبط بشبكة من الطرق مع باقي أنحاء العاصمة، هذا ما جعل تلك الأحياء صاحبة نسبة سكانية عالية من بين باقي أحياء الرياض، هذا تحديداً ما سوف نوضحه من خلال تفاصيل أحياء شرق الرياض:

حي اليرموك

يُعد حي اليرموك من الأحياء الجديدة بشرق الرياض، يأتي هذا مع اتساع شوارع الحي بجزئيه، الجزء الأول اليرموك الغربي، والجزء الثاني اليرموك الشرقي، هذا وينتشر بهما السكان؛ لانخفاض أسعار العقارات بهما، ووفرة الخدمات وسهولة الوصول إليها.

الموقع

يقع الجزء الشرقي من حي اليرموك بين طريق الشيخ حسن بن الحسين بن علي وطريق الصحابة، بينما يقع الجزء الغربي بين طريق الصحابة وطريق الشيخ جابر.

الخدمات والمرافق 

يضم الحي كافة الخدمات والمرافق اللازمة، ومنها:

• المطاعم 
• المقاهي 
• المساجد
• البنوك 
• المدارس 
• الخدمات الطبية

أسعار الوحدات السكنية 

• تبدأ أسعار إيجار الشقق السكنية من 15,000 جنيه سنويًا 
• تبدأ أسعار بيع الشقق السكنية من 400,000 ريال

حي الرمال 

يُعد هذا الحي من الأحياء السكنية الجديدة في شرق الرياض، التي شهدت تقدمًا في مستوى الخدمات في الآونة الأخيرة، في الوقت ذاته يعتبر حي الرمال من الأحياء المناسبة لفئات عديدة، ذلك فيما يتعلق بأسعار العقارات.

الموقع

يقع حي الرمال في شرق مدينة الرياض، في المخرج الثامن من الطريق الدائري، ويحده بعض الطرق والأحياء الرئيسية، مثل:

• حي الشرق وطريق الجنادرية شرقًا
• حي المونسية وشارع النجاح وشارع الشيخ جابر الأحمد الصباح غربًا
• شارع محمد بن فرج شمالًا
• حي القادسية وطريق الدمام جنوبًا

الخدمات والمرافق 

يتوافر بالحي كل الخدمات والمرافق التي تجعله من أحياء شرق الرياض المميزة، أبرزها:

• المراكز تجارية 
• المطاعم ومقاهي 
• المنتجعات سياحية 
• الأماكن الترفيهية للعائلات 
• البنوك 
• المساجد 
• المدارس 
• الخدمات الطبية 

أسعار الوحدات السكنية 

• تبدأ أسعار إيجار الشقق السكنية من 18,000 ريال سنويًا 
• تبدأ أسعار الشقق السكنية من 380,000 ريال

رابعًا: احياء غرب الرياض

لا شك أن أحياء غرب الرياض لديها شعبية كبيرة مقارنة بالأحياء الأخرى في العاصمة، ذلك لأنها صاحبة تنوع فريد في مستويات الإسكان، حيث تستطيع الأسر السعودية إيجاد حي سكني مناسب لميزانيتها بمنتهى السهولة واليسر، أما عن أرخص الأحياء في القطاع فهي كالتالي:

حي الطويق

هو من أرخص وأفضل أحياء شرق الرياض، التي ستشهد بناء مشروعًا هامًا من مشروعات العاصمة المنتظرة؛ ألا وهو مشروع القدية.

الموقع 

يقع حي الطويق غرب الرياض، ويحده بعض الطرق والمحافظات والأحياء الهامة، أشهرها:

• حي العريجاء الغربية وأسماء بنت أبي بكر شرقًا
• محافظة المزاحمية غربًا
• حي ظهرة لبن شمالًا
• حي ديراب جنوبًا 

الخدمات والمرافق

يحتوي الحي على كل ما يوفر للقاطنين به الراحة والرفاهية، مثل:

• المدارس
• المطاعم 
• الأسواق التجارية 
• الملاعب 
• الأماكن الترفيهية 
• المقاهي 
• النوادي

أسعار الوحدات السكنية

• تبدأ أسعار بيع الشقق السكنية من 450,000 ريال
• تبدأ أسعار إيجار الشقق السكنية من 14,000 ريال سنويًا

حي نمار

هو من أحياء غرب الرياض العريقة التي تتمتع بمناظر طبيعية خلابة لا مثيل لها في العاصمة؛ لذا يأتي إليه المواطنون من كل مكان للاستمتاع بممارسة بعض الرياضات.

الموقع 

يقع الحي غرب مدينة الرياض، ويحده أحياء وطرق حيوية، منها:

• حي شبرا والطريق الدائري شمالًا
• حي الشفا وطريق ديراب جنوبًا
• حي اليمامة والطريق الدائري شرقًا
• حي الحزم ووادي نمار غربًا

الخدمات والمرافق

 يُعد الحي متكاملًا من ناحية الخدمات والمرافق، ومن أمثلتها:

• المطاعم 
• المتنزهات 
• المدارس 
• الخدمات صحية 
• المراكز تجارية 
• المقاهي 

أسعار الوحدات السكنية 

• تبدأ أسعار إيجار الشقق من 17,000 ريال سنويًا
• تبدأ أسعار بيع الشقق من 550,000 ريال 

---

 خامسًا: أحياء وسط الرياض

تُعرف أحياء وسط الرياض بأنها مركز إقامة الأجانب، حيث تزداد أعدادهم أمام تعداد المواطنين السعوديين في هذه الأحياء.

 هذا ما جعل الحكومة السعودية تفكر في إعادة جذب السعوديين مرة أخرى للسكن بها؛ عن طريق تسهيل عمليات الاقتراض لأغراض السكن، وطرح العديد من الأراضي السكنية، وفيما يلي أرخص أحياء وسط الرياض:

---

حي الربوة

يتميز الحي بالموقع المميز الذي يجعل حركة التنقل منه وإليه أسرع؛ لهذا السبب يتسم الحي بشهرة واسعة بين باقي أحياء وسط الرياض.

الموقع 

يقع الحي وسط مدينة الرياض، ويحده أحياء وطرق هامة، مثل:

• طريق مكة المكرمة شمالًا
• حي جرير وحي الصفا وطريق عمر بن عبد العزيز وطريق صلاح الدين الأيوبي جنوبًا
• حي الريان وحي الروابي والطريق الدائري الشرقي شرقًا
• حي الزهراء وطريق الإحساء وطريق النهضة غربًا

الخدمات والمرافق 

يقدم الحي مجموعة من الخدمات والمرافق ذات مستوى عال، من أبرزها:

• المراكز طبية 
• الحدائق 
• الصالات الرياضية 
• الملاعب 
• المدارس 
• المساجد
• الأسواق

أسعار الوحدات السكنية 

• تبدأ أسعار إيجار الشقق السكنية من 20,000 ريال سنويًا 
• تبدأ أسعار بيع الشقق السكنية من 420,000 ريال 

حي المنصورة 

هو حي من أحياء الرياض القديمة المشهورة بالهدوء والشوارع الواسعة، لهذا يفضل الكثيرون  السكن به، سواء كانوا من المواطنين أو الأجانب.

الموقع 

يقع الحي وسط مدينة الرياض، ويحده أحياء شهيرة وطرق رئيسية، وهي:

• حي غبيرة وطريق الأمير محمد بن عبدالرحمن شمالًا
• حي العزيزة والطريق الدائري الجنوبي جنوبًا
• حي الخالدية وطريق الخرج شرقًا
• حي منفوحة وطريق البطحاء غربًا 

الخدمات والمرافق 

تعددت خدمات حي المنصورة؛ لتغطي كافة احتياجات سكان الحي، من أهمها:

• المطاعم 
• المقاهي 
• المستشفيات 
• الحدائق ومتنزهات 
• الأسواق تجارية 

أسعار الوحدات السكنية  

 تبدأ أسعار بيع الشقق السكنية من 330,000 ريال

 

---

في الختام، إن تجربة السكن في أحياء الرياض هي تجربة فريدة من نوعها كما ذكرنا سابقًا، هذا ما يتضح في المشروعات والفعاليات التي يتم إقامتها في الرياض حتى الآن، لذا فقد غيرت بذلك  الصورة المتعارف عليها عن الأحياء السكنية السعودية.