تَعي وزارة الإسكان أن مدينة الخُبر تُعَد أرضاً خصبة للبناء والتشييد، لذلك أعطت الوزارة الفرصة لشركات التطوير العقاري، لتمزج الطراز المعماري السعودي القديم مع الرؤية المعمارية الحديثة؛ لإنتاج فنًا فريدًا في مدينة الخُبر.
نتج عن ما سبق تشييد مشاريع سكنية جديدة ومختلفة في الخبر تحت مظلة برنامج سكني، التي أصبحت واجهة حسنة ومؤشر لما وصل إليه مستوى التطوير العمراني في السعودية، وفيما يلي هيا بنا نعرف أكثر عن تلك المشاريع السكنية عبر هذا المقال.
نساج تاون
يُعد نساج تاون من مشاريع سكني الخبر التي دمجت بين عراقة الماضي وحداثة التصميم، هذا بالإضافة لقرب المشروع من شاطئ الخليج العربي.
كما أعطت شركة رتال للتطوير العمراني اهتمامًا لفكرة المساحات الواسعة داخل الوحدة؛ لتجعل الإقامة في نساج تاون مريحة وفاخرة.
الموقع
يقع المشروع في حي الرمال بالمنطقة الشرقية بالقرب من وسط مدينة الخُبر، وكورنيش الخبر، وجامعة الأمير محمد بن فهد.
المرافق والخدمات
تُتاح جميع المرافق والخدمات المطلوبة في المشروع، مثل:
- مساجد
- حدائق وملاعب للأطفال
- مراكز تجارية
- ساحات للسيارات
الوحدات السكنية
تنفذ الشركة العقارية المطورة للمشروع الوحدات السكنية على هيئة فيلات بنموذجين، نموذج (أ) ونموذج (ب)، بعدد 118 فيلا.
يُذكر أنه لا يوجد اختلاف بين النموذجين إلا في غرفة المعيشة الموجودة في سطح نموذج فيلا أ، أما عن مساحات الوحدات فهي كالتالي:
- نموذج (أ) تصل مساحته إلى 333 م2.
- نموذج (ب) تصل مساحته إلى 312 م2.
مساحة المشروع
بلغت مساحة نساج تاون 45,226 م2، والمشروع لم يكتمل بناؤه بعد ولم ينتهي حجز وحدات المشروع أيضًا.
الأسعار
- تبدأ أسعار الفيلات من 1,074,520 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار القسط الشهري للفيلات من 4,477 ريال سعودي.
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من 30/6/2021.
لمعرفة معلومات عن نساج تاون 2 يمكنك قراءة هذا المقال: مشروع نساج تاون 2: لؤلؤة الخليج العربي
بارك فيو
إن ما يميز المشروع عن باقي المشاريع السكنية الأخرى في الخُبر هو اتساع الرقعة الخضراء والشوارع بالمشروع بجانب الذوق الراقي للوحدات؛ ليكون منزلك الجديد في بارك فيو مطابقًا للمواصفات التي تطمح لها.
الموقع
يقع المشروع بمنطقة العزيزية في الخُبر، ويبُعد عن شاطئ أرامكو ب 4 دقائق فقط بالسيارة.
المرافق والخدمات
اهتمت الشركة المنفذة للمشروع بمحبي التريض؛ لذا تم تخصيص ممشى رياضي لهم في موقع متميز بالمشروع. كما يوجد بعض المرافق الأساسية الأخرى بجانب الممشى؛ ألا وهي:
- حدائق وملاعب للأطفال
- مدرسة
- مسجد
- ممشى رياضي
- سوق تجاري
- مساحات خضراء
الوحدات السكنية
تنوعت الوحدات السكنية بين فيلات وتاون هاوس، وأعلنت الشركة المنفذة أن عدد الوحدات السكنية بالمشروع هو 96 تاون هاوس و388 فيلا، أما عن مساحات الوحدات فهي:
- تبدأ مساحات الفيلات من 295 م2.
- تبدأ مساحات التاون هاوس من 279 م2.
مساحة المشروع
بلغت مساحة بارك فيو حوالي 280,000 م2، المشروع تحت الإنشاء ولم ينتهي حجز وحداته حتى الآن.
الأسعار
- تبدأ أسعار الفيلات من 746,786 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار القسط الشهري للفيلا من 2,489 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار التاون هاوس من 690,357 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار القسط الشهري للتاون هاوس من 2,301 ريال سعودي.
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من 12/10/2020.
أيالا النخيل
خلق أيالا النخيل تجربة جديدة كُليًا ينفرد بها في مجال البناء؛ هذا تحقق من خلال تصميم العميل لمنزل أحلامه بنفسه على الموقع الالكتروني للشركة، وإضافة ما يريده من مرافق أثناء أو بعد بناء المنزل.
الموقع
يقع أيالا النخيل في حي البحر الراقي بالقرب من واجهة الخُبر البحرية الجديدة.
المرافق والخدمات
تعددت المرافق والخدمات بالمشروع لتغطي احتياجات السكان؛ مثل:
- مدارس
- مراكز صحية
- متنزهات
- مراكز تجارية
الوحدات السكنية
كما ذكرنا من قبل، بإمكان العميل تصميم وحدته حسب تصوره واحتياجاته، ثم يعمل مصممو المشروع على تنفيذ هذا التصور وتحويله إلى وحدة سكنية على أرض الواقع. يمكننا شرح خطوات تصميم الوحدة في النقاط التالية:
١- يقوم العميل باختيار التصميم الداخلي للوحدة من ضمن 3 تصاميم A-C-D
٢- يقوم العميل باختيار موقع الوحدة السكنية من مخطط المشروع.
٣- يقوم العميل باختيار تصميم الْوَجْهَة الخارجية للوحدة من بين 3 نماذج معمارية، ولون الواجهة بين لونين الرمادي والبيج، بذلك ينتهي العميل من اختيار التصميم العام للوحدة.
٤- إذا أراد العميل إضافة ملحق ما إلى وحدته؛ يختار العميل أحد الإضافات؛ من مسبح، مصعد، مظلة سيارة، غرفة سائق.
٥- يؤكد العميل على اختياراته لوحدته السكنية، بعد ذلك يتواصل معه فريق المبيعات؛ لإتمام عملية حجز الوحدة.
مساحة المشروع
تبلغ مساحة أيالا النخيل 38,200 م2، المشروع قيد التنفيذ وحجز الوحدات متاح حتى الآن.
الأسعار
- تبدأ أسعار الفيلات من 2,613,990 ريال سعودي
- تبدأ أسعار القسط الشهري للفيلات 10,890 ريال سعودي
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من 29/6/2021.
أسوار السكني
اختيار موقع مشروع اسوار السكني بالخبر جعله في مصاف مشاريع سكني؛ لتوسطه منطقة يكثر فيها المنتجعات ويتواجد بها القصر الملكي.
الموقع
يقع مشروع أسوار السكني في حي الأمواج في الخُبر، بالقرب من منتجع بربرا، ومنتجع هوليدي إن، والقصر الملكي وشاطئ نصف القمر، والعديد من أشهر المطاعم المحلية والعالمية.
الوحدات السكنية
يوجد داخل المشروع 100 وحدة سكنية مقسمة إلى 88 فيلا و12 فيلا دوبليكس بمساحات:
- تبلغ مساحة الفيلا 373 م2.
- تبلغ مساحة الفيلا الدوبلكس 355 م2.
مساحة المشروع
تبلغ مساحة المشروع 28,080 م2، وجاري العمل على الإنتهاء من بناء وبيع الوحدات.
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من 1/4/2021.
الأسعار
- تبدأ أسعار الفيلات من 1.090.000 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار الفيلات الدوبليكس من 1.008.000 ريال سعودي.
دانة البحر
حرص مصممو دانة البحر على جعل المشروع معلمًا من معالم الخُبر، بدمج عناصر الطبيعة التي تتمتع بها المدينة مع حداثة تصميم الوحدات.
كذلك اهتم المصممون بخصوصية كل وحدة سكنية عن طريق التقسيم والتخطيط الجيد للبنايات؛ هذا كله يجعل المشروع من المشاريع التي تتسم بطابع مميز ومختلف.
الموقع
يقع المشروع في حي العزيزية في الخُبر، بالقرب من شاطئ الخليج العربي وجسر الملك فهد.
الوحدات السكنية
الوحدات السكنية في دانة البحر عبارة عن فيلات وعددها 81 فيلا، تبدأ مساحاتها من 282 م2.
مساحة المشروع
تبلغ مساحة المشروع 25,106 م2، وحتى الآن المشروع لم ينتهي بناؤه أو حجز وحداته.
الأسعار
- تبدأ أسعار الفيلات من 985,166 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار القسط الشهري من 3,284 ريال سعودي.
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من 24/2/2021.
أصداف الخبر
هَدَفَ بناة أصداف الخبر منذ اللحظة الأولى إلى جعله مشروع متكامل يليق بالأسرة السعودية؛ الأمر الذي جعلهم يعتنون بتوفير كل احتياجات الأسرة بالقرب منها دون تكبد عناء الانتقال من مكان لآخر لإيجاد خدمة ما.
الموقع
يقع المشروع في منطقة العزيزية جنوب الخبر، ويبعُد عن مطار الملك فهد الدولي بمسافة قدرها 55 كم.
المرافق والخدمات
يشتمل المشروع على الخدمات والمرافق الأساسية؛ مثل:
- مراكز تجارية
- مساجد
- مراكز خدمية
الوحدات السكنية
الوحدات السكنية في المشروع عبارة عن فيلات مختلفة المساحات وعددها 115 فيلا، وتبدأ مساحتها من 278 م2.
مساحة المشروع
بلغت مساحة المشروع 450,000 م2، وحاليًا المشروع في طور التنفيذ ولم تنتهي فترة حد الوحدات.
الأسعار
- تبدأ أسعار الفيلات من 654,000 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار القسط الشهري من 2,180 ريال سعودي.
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من 25/6/2021.
أنار السكني
موقع المشروع الاستراتيجي في الخُبر جعله من المشاريع الواعدة التي ستكون مركز جذب مستقبلي؛
نظرًا لقربه من البحر.
لذلك استوحى مصممو المشروع تصاميم الوحدات السكنية من روح المدينة المفعمة بالحياة، حيث صُممت الوحدات بطريقة تسمح بدخول أكبر قدر من ضوء الشمس.
الموقع
يقع مشروع أنار السكني في حي أشبيليا بمدينة الخُبر، بالقرب من جسر الملك فهد المؤدي إلى دولة البحرين.
المرافق والخدمات
بالإضافة إلى روعة تصميم المشروع، توجد المرافق والخدمات التي تجعل المعيشة في المشروع مريحة وهادئة؛ مثل:
- ساحات لعب للأطفال ومساحات خضراء
- صالة رياضية
- غرف سائقين
- مواقف خاصة
الوحدات السكنية
المشروع عبارة عن 4 أبراج سكنية مقسمة لشقق بعدد 72 وحدة، تبدأ مساحاتها من 153 م2.
مساحة المشروع
بلغت مساحة المشروع 4,992 م2، كما يجري الآن العمل على بناؤه وحتى الآن يتاح بيع وحداته.
الأسعار
- تبدأ أسعار الوحدات من 540,000 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار القسط الشهري من 1,800 ريال سعودي.
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من 21/5/2020.
إسكان الخبر
يتميز هذا المشروع عن باقي المشاريع السكنية في الخبر بأصالة تجدها بين جدرانه، مع الاهتمام بخصوصية السكان من خلال تصميم متقن وفريد للوحدات السكنية.
الموقع
يقع المشروع بمنطقة مشروع إسكان الخبر الحكومي.
الوحدات السكنية
الوحدات السكنية في هذا المشروع عبارة عن فيلات بنموذج موحد بعدد 272 فيلا، والفيلات جميعها جاهزة للسكن بمساحة 230 م2.
مساحة المشروع
بلغت مساحة المشروع 259,216 م2، كما أن المشروع قد اكتمل بناؤه وبيع وحداته.
الأسعار
- تبدأ أسعار الوحدات من 650,000 ريال سعودي.
إسكان الخبر – سرايا الغروب
حقق مشروع سكني الخبر سرايا الغروب المعادلة الصعبة، فعلى الرغم من بناء وحداته على أحدث طراز وبمواصفات عالمية، إلا أن أسعاره تُعد مناسبة.
الموقع
يقع مشروع سرايا الغروب في منطقة العزيزية بالخبر، بالقرب من شركة أرامكو وجسر الملك فهد.
الوحدات السكنية
الوحدات السكنية في هذا المشروع عبارة عن 116 فيلا بمساحات مختلفة تبدأ من 200 م2.
مساحة المشروع
تبلغ مساحة المشروع 39,946 م2، وقد تم حجز الوحدات بالكامل ثم تسليمها.
الأسعار
- تبدأ أسعار شراء الوحدات من 744,000 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار القسط الشهري من 1,600 ريال سعودي.
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من تاريخ 31/7/2019.
إذا رغبت في معرفة المزيد من التفاصيل يمكنك تصفح مشروع سرايا الغروب على موقع بروبرتي فايندر.
إسكان الخبر – مشروع تولان الشبيلي
أرادت الشركة المنفذة للمشروع أن تتميز عن باقي المشاريع الأخرى، هذا من خلال صيانة مرافق المنزل من قِبل عمال الشركة بشكل مستمر لعشر سنوات.
يأتي هذا من منطلق إيمان الشركة بأهمية توفير الراحة لعملائها، عن طريق رفع عبء الصيانة المستمرة للمنزل من على العميل. ويشمل ضمان المرافق على:
- ضمان بناء
- ضمان سباكة
- ضمان مكافحة الحشرات
- 5 سنوات ضمان تكييف
- ضمان سنة للأعمال الخشبية
- ضمان سنتين على التركيبات الكهربائية والصحية
- ضمان سنة لأعمال الألومنيوم
الموقع
يقع مشروع تولان في حي الحمراء بمدينة الخبر.
المرافق والخدمات
يُعد المشروع من المشاريع مكتملة المرافق الأساسية؛ مثل:
- المصاعد
- مركز اتصال دائم بالصيانة
الوحدات السكنية
الوحدات السكنية بالمشروع عبارة عن شقق بعدد 43 وحدة، بمساحات تبدأ من 143م2.
مساحة المشروع
تبلغ مساحة المشروع 7,268م2، والمشروع لم يكتمل بناؤه بعد ولم ينتهي حجز وحدات المشروع أيضًا.
الأسعار
تبدأ أسعار الشقق من 460,000 ريال سعودي.
تبدأ أسعار القسط الشهري من 1,534 ريال سعودي.
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من 01-07-2018
إسكان الخبر – إطلالة البحر
استلهم القائمون على تنفيذ المشروع اسم إطلالة البحر من موقع المشروع المطل على الخليج العربي، هذا بجانب إشارة اسمه للمساحة الكبيرة التي يُقام عليها المشروع؛ كالبحر الذي لا حدود له.
الموقع
يقع المشروع في منطقة العزيزية في مدينة الخُبر.
المرافق والخدمات
تعددت المرافق بالمشروع؛ لتكون جميع احتياجات العميل بالقرب منه؛ مثل:
- مدارس
- مساجد
- ملاعب اطفال
- حدائق
- مباني حكومية
الوحدات السكنية
الوحدات السكنية في هذا المشروع عبارة عن فيلات، يبلغ عددها 860 فيلا، حيث تبدأ مساحة الفيلات من 288 م2.
مساحة المشروع
تبلغ مساحة المشروع 358,621 م2، والمشروع في طور البناء ويُمكن حجز الوحدات.
الأسعار
- تبدأ أسعار الفيلات من 621,058 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار القسط الشهري من 2,070 ريال سعودي.
تاريخ بداية الحجز
تم البدء في حجز الوحدات من 5/3/2018.
إسكان الخبر – الشروق
يُعد إسكان الشروق واحدًا من أهم مشاريع سكني في الخبر؛ إذ يوفر خيارات عديدة للعميل فيما يخص تنوع مساحات الوحدات، التي بُنيت على مستوى عال من الفخامة والرقي.
الموقع
يقع المشروع في حي الحمراء في مدينة الخُبر، بالقرب من برج ماربيلا 2 السكني.
الوحدات السكنية
الوحدات السكنية في هذا المشروع عبارة عن شقق وعددها 188 شقة، تبدأ مساحتها من 168م2.
مساحة المشروع
بلغت مساحة المشروع 7,268 م2، المشروع لم يكتمل بناؤه بعد لكن تم الإنتهاء من بيع الوحدات.
الأسعار
- تبدأ أسعار الوحدات من يبدأ من 462,000 ريال سعودي.
- تبدأ أسعار القسط الشهري من 1,540 ريال سعودي.
في الختام، يجب الإشادة بروعة التصاميم الهندسية بمشاريع سكني الخبر، المستوحاة من جمال مدينة الخبر وساحلها. ويمكنك معرفة المزيد عن وحدات للبيع في الخبر عبر هذا الرابط: عقارات للبيع في الخبر.
