شقق للايجار بجدة
تنقسم المملكة العربية السعودية إلى ثلاثة عشر منطقة إدارية، ومنها منطقة الرياض ومنطقة مكة المُكرمة والمنطقة الشرقية، بحيث تنقسم كُل منطقة من هذه المناطق إلى العديد من المُحافظات والتي يختلف عددُها من منطقة لأُخرى، وتُصنف هذه المُحافظات إلى بعض الفئات وهي مناطق فئة أ ومناطق فئة ب، كما تنقسم بدورها إلى مراكز تُصنف هي الأُخرى إلى مراكز فئة أ ومراكز فئة ب ترتبط فيما بيها إدارياً بالمُحافظة أو الإمارة، وتحتوي كُل إمارة على الكثير من المُسميات السُكانية ومنها المُدن والقُرى وتجمع البادية والمزارع وموارد المياه.
وتُعتبر مدينة جدة هي العاصمة السياحية والاقتصادية للمملكة، كما أنها تُعتبر الوجهة الأولى في المملكة للسائح سواء العربي أو غير العربي، وهذا ما يجعل عقار جدة له نصيب بالغ من الأهمية وسط المواطنين سواء المُقيمين في المملكة او السائحين بها، فقد لا يمُر يوماً دون عمليات بحث عن شقق للايجار في جدة ، وهذا ما يجعل هُناك الكثير من المواقع الإلكترونية التي تهتم بطرح الكثير من الخيارات عن شقق جده سواء أكانت شُقق تمليك أو شقق للايجار بجده ، ومن بين هذه المواقع هو موقع بروبرتي فايندر والذي يُعتبر الأفضل في التسويق العقاري، حيثُ أنهُ يوفر كافة التفاصيل عن العقارات الذي تبحث عنه، كما أنهُ يسمح بإمكانية مع الوسيط العقاري المرخص بشكل مُباشر.
كما يكثُر توافُر شقق للايجار بالدمام أيضاً وذلك لأن مدينة الدمام هي عاصمة المنطقة الشرقية والتي تُعتبر أكبر مناطق المملكة من حيثُ المساحة، إذ تبلُغ مساحة أراضيها حوالي 540.000 كيلو متر مُربع، أي نحو 27٫6% من مساحة المملكة ككُل، أما منطقة مكة المُكرمة فتبلُغ مساحتُها نحو 137,000 كيلو متر مُربع وذلك على عدد مُحافظات يص إلى 16 مُحافظة، وتُعتبر مدينة جدة هي إحدى مُحافظات هذه المنطقة، وتقع تحديداً في غرب المملكة العربية السعودية، وذلك على ساحل البحر الأحمر، حيثُ تبعُد مسافة 949 كيلو متر عن مدينة الرياض.
فيوجد بموقع بروبرتي فايندر على سبيل المثال شقق للايجار بجدة حي الصفا خلف مستشفى عبد اللطيف جميل على مساحة 969 قدم مُربع / 90 متر مُربع، وتتكون من 3 غُرف نوم وغُرفة جلوس و 2 حمام، كما يوجد بها أيضاً خدمة بواب، وردهة في المبنى، وموقف مغطى، وذلك بسعر 18 ألف ريال سعودي سنوياً، هذا بالإضافة إلى وجود شقق للايجار بجدة حي النسيم ومنها على سبيل المثال شقق مفروشه للايجار بسعر 11,000 ريال سعودي سنوياً، حيثُ أنها تشتمل على 2 غُرفة نوم وغُرفة جلوس وحمام على مساحة 861 قدم مُربع / 80 متر مُربع مع تجهيزات مطبخ، وتكييف مركزي، وخدمة بواب، واتصال بشبكة الانترنت، ومصعد.
وليس هذا كُل ما يتوافر بالموقع، بل يوجد به أيضاً فلل للبيع في جدة و شقق تمليك بجدة وغيرهُ الكثير من العقارات في مدينة جدة، كما يرغب السائحين أيضاً في الإقامة في شقق مفروشة جدة كما انها توفر لهثم الكثير من المال نظراً لرًخص إيجارها بالمُقارنة مع الفنادق.
بدلا من إيجار غرفة في الفندق أو شراء شقة يتجه الموظفين و السياح إلى البحث عن شقق للإيجار في جدة تناسبهم و تلبي إحتياجاتهم المعيشية و توفر لهم خصوصية أكبر. وبالطبع إيجار الشقق يعد من الأنشطة التجارية الشائعة في هذه المدينة و يعيش إزدهارا ملحوظا في ظل الطلب الكبير و المستمر.
متى تناسبك فعلا شقة للايجار في جدة ؟ اذا كنت تريد الشقة قريبة إلى عملك و موجودة في حي أو شارع تتوفر فيه المواصفات الجيدة بما فيها الخدمات العامة للمنطقة وخصوصا الصرف الصحي و التواجد الأمني .
اذا كنت تحب البحر وتريد ان تسكن قريباً منه فليس هناك أفضل من جدة اما بالنسبة للتصميم فلا يوجد تصميم موحد للشقق أو حجم واحد لها و هي تنقسم إلى فئات و كل واحدة منها تصلح لفئة معينة من الأفراد لهذا من الأفضل أن تحدد في البداية المبلغ الذي ستدفعه سواء بشكل سنوي او شهري كما يتوجب عليك تحديد إن كنت تريد شقة عزاب أو تكفي لشخص متزوج حديثا أو لعائلة صغيرة أم لعائلة كبيرة فالأمر يختلف كثيرا و الأسعار ايضا كذلك .
الشقق في جدة تتنوع بشكل كبير فهناك شقق مجهزة وشقق مفروشة مسبقا و هذه تعد الأفضل بالنسبة لمن لا يريد تضييع الوقت في عملية تجهيز المنزل، خصوصا إذا كنت وافدا جديدا و قررت العيش في هذه المدينة كما تناسب السائحين جدا إذ هم أيضا لديهم ما يشغلهم عن التجهيزات التي تحتاجها الشقق الجديدة .
ايضا تعد الشقق الجديدة او شقق جده الغير مفروشة هي الأكثر طلبا في جدة وهي تناسب من يريد الأنتقال الى مدينة جدة او العيش فيها وفقط هنا يجب أن تكون الشقة قريبة من مقر عملك تجنبا للتأخيرات و طول مسافة التنقل و أيضا الإزدحام في أوقات الذروة، كما أنه يجب أن تكون قريبة من المراكز التجارية و المدارس و المستشفيات .
شقق للايجار في جدة
جمعت مدينة جدة في المملكة السعودية بين ريادتها الإقتصادية و طابعها السياحي، فإلى جانب الشركات و المؤسسات المتواجدة بها و المصانع و المشاريع المختلفة نجد أيضا المتاحف و الشواطىء و المساحات الخضراء و الأماكن السياحية و هي تثير إهتمام الزوار السعوديين و أيضا السياح الأجانب. كل هذا في ينمي القطاع العمراني و العقارات في هذه المدينة المميزة، لعل رواج إيجار الشقق و واحدا من مظاهر توسعها و نموها.
تُعد مدينة جدة المدينة الأولى في المملكة من حيثُ مشاريع الأبراج وناطحات السحاب، وهذا ما يجعل شقق جده سواء أكانت شقق تمليك بجدة أو شقق للايجار جدة تتوافر بكثرة لتستقبل في مساحاتها العاملين في هذه المشاريع، هذا بالإضافة إلى أن مدينة جدة تُعد ثاني أكبر مُدن المملكة وذلك بعد مدينة الرياض، كما أنها أكبر مُدن منطقة مكة المُكرمة بالكامل، وأهم ما يُميزهُا أنها تُعتبر بوابة الحرمين الشريفين.
وقد جاء تسميتُها بهذا الاسم نسبة إلى جدة بن جرم بن ربان بن حلوان بن عمران بن الحاف بن قضاعة وهو أحد العرب فيما قبل الإسلام وقد ولد بها ولهذا فقد سماها أهلها على اسمه، ويبلُغ عدد سُكان المدينة ما يصل إلى 3,456,259 نسمة، مع وجود أكبر ميناء بحري على البحر الأحمر بها، ليس هذا فحسب بل أنها تُعد أيضاً مركزاً للأعمال والمال في المملكة ومرفأً رئيسي لتصدير البضائع وبالأخص غير النفطية منها، كما أنها تستورد الاحتياجات المحلية، هذا مع وجود مقرات البنوك العالمية بها، وهذا ما يجعل من الضروري طرح السوق العقاري للكثير من فئات العقارات بها ومنها اراضي للبيع في جدة و شقق للبيع في جدة على سبيل المثال.
وتتميز مدينة جدة بتوافُر العديد من شبكة الطُرق والمواصلات التي تجعل من السهل الإقامة بها والذهاب منها وإليها من خلال هذه الشبكة، وهذه أيضاً تُعتبر أحد الأسباب التي ترفع من شأن عقار جده في السوق العقاري السعودي ككُل، كما تشتمل المدينة العريقة على جامعة الملك عبد الله للعلوم والتقنية وجامعة دار الحكمة وغيرها من المراكز التعليمية التي تضُم العديد من الطُلاب المُغتربين عن مدينتهُم أو دولتهُم ويُقيمون في شقق للايجار بجده دفع شهري على سبيل الإقامة بها في فترة الدراسة فقط.
موقع بروبرتي فايندر هو موقع عقار به من شقق للايجار جده يضمن الشقة المثالية بالنسبة لك ، كما يزخر افضل موقع عقاري للإيجار بالشقق من مختلف الأحجام و الأحياء و الشوارع و باختلاف جودتها و خدماتها و تكلفة الإيجار . البحث عن اسعار شقق الإيجار في جدة مشكلة هذا يتطلب قرار صعب يجعل عملية الإختيار و الفلترة طويلة و صعبة. موقع بروبرتي فايندر حل لك هذه المشكلة فتستطيع البحث بسهولة عن الشقة التي تريدها بالأضافة إلى ان جميع الشركات العقارية بالموقع هي شركات لها سجل تجاري و لها خبرة كبيرة في مجال العقارات .
بالنسبة لاسعار الشقق في جدة يمكنك بميزانية تبدأ من 20,000 ريال سنوياً وكلما قربت الشقة من البحر أو تميز موقعها كلما اختلف سعرها بالتأكيد فهناك شقق تصل إلى 25.000 ريال سعودي شهريا تتألف من غرفتين نوم رئيسية و الحمامات المرافقة لكل واحدة منها و صالة معيشة كبيرة مفتوحة بنوافذ واسعة مطلة على المسبح الخارجي مع حمام للضيوف إضافة إلى مطبخ مجهز بكامل الأجهزة و المعدات على أعلى مستويات الجودة و غرف عديدة منها غرفة اللياقة البدنية و خدمات عامة و موقف للسيارات و خدمات التشطيب و التنظيف .
ونظراً لأهمية مدينة جدة ومدى رغبة المواطنين في السكن بها، فقد اهتمت المملكة بإقامة العديد من المشاريع السكنية بها ومن بينها مشروع إسكان جدة - أعالي جدة في عام 2018م والذي يوفر 9,868 وحدة سكنية من نوعية الشُقق، وذلك بهدف التقليل من سعى المواطنين وراء شقق للايجار جده والاتجاه إلى الشُقق التمليك، وهذا على مساحة 920,000 كيلو متر مُربع للمشروع ككُل، وبمساحة بناء تبدأ من 129 متر مُربع إلى 264 متر مُربع، وتبدأ أسعار الشُقق بهذا المشروع من 243,111 ريال سعودي، وذلك بقسط شهري يبدأ من 810 ريال سعودي.
كما قد قررت وزارة الإسكان أيضاً توفير مشروع حي الأمير فواز أيضاً في العام الماضي 2018م والذي سوف يُطرح من خلالهُ 6900 وحدة سكنية، حيثُ قد بدأت المرحلة الأولى منه بنحو ألف وحدة سكنية من نوعية الشُقق، وذلك بمساحات تصل إلى 236 متر مُربع، بأسعار تبدأ من 259,000 ريال سعودي على قسط شهري يبدأ من 866 ريال سعودي، كما يضُم هذا المشروع عدداً من المرافق الخدمية المُتكاملة وحدائق عامة ومدارس ومراكز صحية ومساجد.
هذا بالإضافة إلى مشروع بوابة التحلية والذي يهدُف إلى بناء 4271 وحدة سكنية مع حلول عام 2021م، ومشروع أرض المطبعة والذي سوف يوفر 6 آلاف وحدة سكنية في عام 2022م، وذلك مع مشروع شركة ند سيتم والذي سوف يطرح حوالي 3100 وحدة سكنية مُتنوعة ما بين الشُقق والفلل، ومشروع كنان والذي سوف يضُخ عدد 1500 شقة وفيلا إلى السوق العقاري في جدة.
بعد ان اصدرت وزارة الإسكان برنامج ايجار و الذي يضمن حقوق مالك العقار و المستأجر و الوسيط العقاري فإنه اصبح الإيجار اسهل و افضل بكثير من قبل حيث الان الحقوق محفوظة ، فمثلا يستطيع مالك العقار ان يعرض عقاره للشركة او المكتب العقاري ومن ثم يتم الاتفاق مع المكتب العقاري و الذي يقوم بدوره بالتسويق للعقار سواء شقق للايجار في جده او شقة للايجار جدة او شقق للايجار في الرياض او حتى فلل للايجار في جدة و يمكنه بعد الاتفاق ان يقوم بتفعيل عقد الايجار من خلال موقع برنامج ايجار ليضمن بذلك حقوق كل اطراف العقد وقد قامت وزارة الإسكان بجهود كبيرة لتفعيل برنامج ايجار من حيث تدريب الوسطاء العقاريين وتوضيح مميزات برنامج ايجار لهم و تشجيعهم على الاشتراك بالبرنامج وتقوم الحكومة او وزارة الإسكان بجهود كبيرة السوق العقاري بمختلف منتجاته العقارية سواء الايجار او البيع .مثل فلل للبيع في جدة او شقق تمليك في جدة او حتى شقق مفروشة بجدة حسب احتياجاته.
