شقق للايجار في الدمام
تتمتع المملكة العربية السعودية بوضع اقتصادي وسياسي مستقر بوجه عام، وذلك لأنها تعتمد على النفط في اقتصادها ، حيثُ أنها تُعتبر ثاني أكبر دولة تمتلك احتياط للبترول، وسادس أكبر دولة تمتلك احتياط للغاز، كما انها تُعد أكبر مُصدر للنفط الخام في العالم وهو ما يُشكل حوالي 90% من قيمة صادراتها، هذا بالإضافة إلى أنها تحتل المرتبة التاسعة عشر من بين أكبر اقتصادات العالم، وهذا ما يجعلُها من بين القوى المؤثرة اقتصادياً وسياسياً في العالم، وذلك نظراً لمكانتها الاقتصادية والسياسية والدينية.
وهذا ما يجعلها أيضاً من بين الدول الخليجية التي تستقبل الكثير من الأيدي العاملة من الدول الأخرى بشكل دائم على أراضيها، ولهذا فكان عليها من الواجب ان توفر الكثير من الشقق التي تستقبل المقيمين وغيرهم من المواطنين بها، وهو ما أدركته المملكة بالفعل، حيثُ عمل مواطنيها على توفير شقق للايجار بأسعار تتناسب مع المدينة التي تُعرض بها، وبالتالي تتناسب مع القُدرة المادية للمواطنين والعاملين في المملكة.
تحاول وزارة الإسكان و بشكل دائم ان تكون شقق للايجار بجدة أسعارها مناسبة بدرجات تتناسب مع مُختلف دخل المواطنين الموجودين بها، وكذلك شقق للايجار بمكة و شقق للايجار بالمدينة المنورة ، وذلك لأن هذه المُدن تحديداً تحتوي على العديد من المشروعات تحت الإنشاء ومن بينها حزمة من المشروعات التي تهدُف إلى تطوير مداخل مدينة مكة المُكرمة، ولهذا فهي تستقبل عدداً كبيرا من العمالة المتوسطة والفوق متوسطة لتنفيذ هذه المشروعات، ولهذا فكان لابُد من توفير شقق للايجار بأسعار تتناسب معهم.
أما عن شقق للايجار بالرياض فنجد ان أسعارها ترتفع إلى حد ما عن باقي المُدن، وذلك لان هذه المدينة هي عاصمة المملكة، وتعيش الطبقات الراقية في مُعظم أرجائها، ومن بين المُدن التي تتميز بأسعار إيجارات قليلة إلى حد ما هي مدينة الدمام حيثُ أن أسعار شقق الدمام تتفاوت ما بين 9 آلاف ريال سعودي سنوياً إلى 16 ألف ريال سعودي سنوياً، وهذا ما يجعل هُناك إقبالاً كبيراً عليها، مما يُعني توافر الكثير من شقق للايجار في الدمام .
تتقارب اسعار شقق للايجار في الخبر مع شقق للايجار بالدمام للعوائل ويعتبر حي الفيحاء من افضل اسعار احياء الدمام حيث الشقة في حي الفيحاء للايجار بسعر 15 ألف ريال سعودي سنوياً وذلك لأنها تتكون من 3 غُرف نوم وغُرفة جلوس و 2 حمام، على مساحة 1,464 قدم مُربع / 136 متر مُربع، كما يوجد كذلك شقق عوائل بالدمام ايجار شهري في حي الروضة تحتوي على 2 غُرفة نوم وغُرفة جلوس وعدد 2 حمام وتجهيزات مطبخ بمساحة 1,615 قدم مُربع / 150 متر مُربع، وذلك بسعر 14,400 ريال سعودي سنوياً.
أما للعُزاب الباحثين عن شُقق تتناسب معهُم فهُناك أيضاً شقق عزاب الدمام في حي البادي تشتمل على غُرفة نوم وحمام ومطبخ في عمارة أول ساكن بمساحة 915 قدم مُربع / 85 متر مُربع بسعر 750 ريال سعودي للإيجار الشهري وذلك باشتمال الإيجار للماء والكهرباء والمُكيف.
شقق للايجار الدمام
تقع مدينة الدمام على ساحل الخليج العربي، وهو ما يجعلُها الميناء الرئيسي للمملكة، حيثُ أن موقعُها يمتاز بالأهمية البالغة على ثلاث جهات من الخليج العربي وُهم الشمال والجنوب والشرق، كما أنها تُعتبر عاصمة المنطقة الشرقية وأهم مُدن المملكة، كما أنها تُعد مركزاً سكنياً وتُجارياً كبيراً، حيثُ أنها تشتمل على الهيئات الإدارية للمنطقة بالإضافة إلى الدوائر الحكومية وبها مقر إمارة المنطقة الشرقية، وقد سُميت مدينة الدمام بهذا الاسم نظراً لشكل السور ذو الأضلاع الثلاثة لقلعة الدمام، وذلك بخلاف باقي قلاع منطقة القُطيف، فتسمية المدينة بهذا الاسم قد جاء لوصف هيئة هذه القلعة.
ونظراً لأهمية مدينة الدمام بالنسبة للمملكة فقد وصل تعداد سُكانها في عام 2010م إلى 903 آلاف و597 نسمة، وهو ما يُفسر كثرة طلب المواطنين عن شقق للايجار الدمام سواء للإيجار أو التمليك وبالأخص شقق مفروشة بالدمام رخيصة ، حيثُ أن هذه المدينة تهتم بالصناعة في المقام الأول وهو ما يجعل هُناك عدداُ لا بأس به من المشاريع التي تحتوي على الأيدي العاملة الراغبة في توافر عقار سكني مفروش بأرخص الأسعار، خصوصاً وأن هذا العدد قابل للزيادة بشكل كبير، فيعتمد نشاط المدينة الاقتصادي على صناعة النفط المُتصدرة في مجال الصناعة والتعدين بها.
وتأتي من بعدها صناعة الأسمدة والبتروكيماويات، بالإضافة إلى الألومينيوم والمطاط والمباني الجاهزة، وأكثر ما يُميز مدينة الدمام هو سهولة المُواصلات ووجود الميناء بها، هذا بالإضافة إلى كثرة الطُرق بها حيث يوجد بها طريق الأمير محمد بن فهد، وطريق الملك عبدالله، وطريق الملك فهد، وطريق الأمير نايف بن عبد العزيز، وغيرهُم الكثير من الطُرق والشوارع التي تخدم المواطنين السعوديين وغيرهُم من المُقيمين في المملكة وتجعلهُم يرغبون في البحث عن شقق في الدمام إما بهدف سكني أو تُجاري، كما ترتبط مدينة الدمام أيضاً بمدينة الرياض عبر خط حديدي رئيسي بطول 562 كيلو متر بمُر بالهفوف والإحساء وبقيق، كما يحتوي هذا الخط أيضاً على خطوط فرعية تبلُغ مجموع اطوالها ما يصل إلى 164 كيلو متر، وتشهد مدينة الدمام كذلك الكثير من النشاط التُجاري الكبير الذي تتطلبه الحركة الصناعية الواسعة.
وتحتوي مدينة الدمام على عدداً من الأحياء ومنها حي الحمراء وحي بدر وحي عبدالله فؤاد وفرينج العنود وبورشيد، وحي الشاطئ وحي الشاطئ الغربي وحي الشاطئ الشرقي وحي العنزي وحي العدامة، كما يوجد بالمدينة حوالي 21 أكاديمية ومعهد وجامعة تضُم الكثير من الطُلاب الوافدين من مدينة الدمام ومن المُدن الأخُرى في المملكة، ولهذا فتُعتبر شقق للايجار في الدمام رخيصه من بين الشُقق التي يرغب في السكن بها هذه الفئة من الطلبة.
ونظراً لأهمية مدينة الدمام ورغبة الكثير من المواطنين في الحصول على عقار الدمام ، فقد أقامت المملكة عدداً من المشروعات السكنية بها، ومن بينها مشروع إسكان الدمام- الواجهة والذي تم العمل عليه وفق برنامج سكني، وذلك في الشرقية الدمام بمجموع وحدات يصل إلى 574 وحدة سكنية بنظام الفيلا، على مساحة 185,734 م2، وهذا بمساحة تبدأ من 250 متر مُربع للأراضي، ومساحة بناء 251 متر مُربع، بسعر يبدأ من 595,000 ريال سعودي مُقسمة على أقساط شهرية تبدأ من يبدأ من 1,984 ريال سعودي شهرياً، وقد بدأ الحجز في هذا المشروع مُنذ 15/4/2018م.
أما عن مكانة مدينة الدمام سياحياً بالنسبة للمملكة فهي تُعتبر إحدى المُدن السعودية الجاذبة للسُياح، وذلك لأنها تتمتع بمُناخ مُعتدل نسبياً في أغلب أشهُر العام، كما أنها تتميز بتوافُر الكثير من الشواطئ الساحلية بها على الخليج العربي، مع احتوائها على عدداً من المعالم السياحية ومنها كورنيش الدمام وشاطئ نصف القمر ومركز الملك عبدالله الحضاري، وغيرهُم، وهو ما يُفسر رغبة بعض السُياح بها في الإقامة في ارخص شقق مفروشة بالدمام بدلاً من الإقامة في أحد فنادقها او مُنتجعاتها.
