شقق للايجار في الخبر
مدينة الخُبر هي إحدى أهم مُدن المملكة العربية السعودية، وتقع في المنطقة الشرقية منها، وتحديدًا في شرقها، إذ أنها تبعُد عن مدينة الدمام حوالي 17 كيلو متر، فيما تبعُد عن مدينة الظهران حوالي 10 كيلو متر، وقد ازدهرت مدينة الخُبر والمنطقة الشرقية بالكامل بالصناعة والتجارة، مما أكسبها أهمية كبيرة في المملكة، ويعمل بها عدد كبير من المواطنين والمقيمين نظرًا لذلك فقط توسع السوق العقاري بها كثيرًا لتوفير كافة أنواع الوحدات السكنية التي يحتاجُها سُكان هذه المدينة، فضلًا عن أن مجال الاستثمار العقاري من أنجح مجالات الاستثمار بها.
يُعد عقار الخبر من بين أكثر العقارات طلبًا في السوق العقاري السعودي ومن بينها شقق للايجار بالخبر وكذلك شقق تمليك بالخبر ، إذ أن مدينة الخبر توفر الكثير من الإمكانيات والتسهيلات التي يحتاجُها المواطن و المقيم، فيوجد بها الكثير من الطرق الرئيسية التي تربُطها بغيرها من المناطق الأُخرى ومنها طريق الملك فهد بن عبد العزيز وطريق طريق الملك فيصل وجسر الملك فهد والذي يبلُغ طوله 25 كيلو متر عبر الخليج العربي، بذلك يتم إيصال المملكة العربية السعودية بمملكة البحرين.
كما تتميز مدينة الخبر بالخدمات الصحية عالية الجودة ، إذ يوجد بها العديد من المُستشفيات والمراكز الصحية المُزودة بأحدث التقنيات العالمية، ومنها مستشفى الملك فهد الجامعي في حي العقربية ومستشفى الدكتور سليمان الحبيب ومستشفى المانع العام في حي الخبر الشمالية، فضلًا عن توافر عدد من المُستوصفات الصحية بها مثل مستوصف الجزيرة في حي الثقبة ومستوصف الخبر التعاوني في حي العقربية ، كما ان بالمدينة عدد من المعالم الهامة في المملكة ومنها كورنيش الخبر وشاطئ العزيزية وكذلك برج الحقيط ومدينة الملك فهد الساحلية وجزيرة الدعيثر، بالإضافة إلى الكثير من المرافق الدينية ومنها سبعة عشر مسجد وجامع من أكبر جوامع الخُبر، وثلاثة عشر جمعية ومؤسسة خيرية.
هذا بجانب توافر الكثير من الخدمات بها مثل المنتزهات والحدائق والأسواق والمُجمعات التجارية، وغيرها من الخدمات التي تُسهل الحياة بها كثيرًا، أما عن أسعار شقق للايجار الخبر فتتميز بأنها مُنخفضة بالمُقارنة مع غيرها من المُدن السعودية الأخُرى.
بالنسبة للايجار في الخبر فإن شقق للايجار في الخبر تعتبر الاعلى بحثاً نظراً لكثرة عدد الوافدين العاملين بالمدينة فهي تتراوح ما بين 12 ألف ريال سعودي سنويًا إلى 45 ألف ريال سعودي سنويًا، وهي تختلف بذلك عن أسعار شقق للايجار بالرياض وكذلك شقق للايجار بجدة.
شقق للايجار بالدمام وشقق للايجار بالخبر تتساوى تقريباً اسعارهم فنجد على سبيل المثال شقق عوائل للايجار بالخبر سوبر لوكس بالخبر الشمالية تتكون من 2 غُرفة نوم وغُرفة جلوس و 2 حمام على مساحة 861 قدم مُربع / 80 متر مُربع، بسعر 18,300 ريال سعودي سنوياً، كما يوجد أيضًا شقق عزاب بالخبر الجنوبية بسعر 14,000 ريال سعودي سنوياً، وتشتمل على 2 غُرفة نوم و 2 حمام وغُرفة جلوس على مساحة 807 قدم مُربع / 75 متر مُربع، فضلًا عن تقديمها لبعض المميزات وهي تجهيزات مطبخ وخدمة تنظيف، أما عن أسعار شقق مفروشة بالخبر للايجار فتتراوح ما بين 2000 ريال سعودي شهريًا إلى 20 ألف ريال سعودي شهريًا.
أهم المجمعات السكنية التي تحتوي على شقق الخبر
تضُم مدينة الخبر عددًا من الأحياء ومن أهمها حي الخبر الشمالية وحي الخبر الجنوبية وحي العقربية وحي الجسر وحي الأندلس وحي التحلية وحي البستان وحي قرطبة، كما أنها تُعتبر المدينة الوحيدة في المملكة التي يكون أغلب سُكانها من الأجانب غير السعوديين، والذين يعمل مُعظمهُم في الشركات البترولية التي توجد بها.
فضلًا عن أن مدينة الخبر من بين مُدن المملكة التي تتمتع بوفرة المُجمعات السكنية والكومباوندات، التي تضُم الكثير من شقق في الخبر وذلك لراغبي السكن في فلل و شقق للايجار في كمباوند بالخبر أو فلل وشقق للتمليك بها، ومن بين أهم المجمعات السكنية التي تحتوي على شقق الخبر هو مُجمع لؤلؤة الخليج 1 والذي يضُم العديد من الوحدات السكنية من نوع الشقق أو الفلل بمساحات ومزايا مُتنوعة حتى تستطيع رضاء جميع الأذواق، فهو يضُم فلل سكنية عائلية مُجهزة على أعلى مُستوى وتتضمن خدمة الاتصالات وخدمة الانترنت والقنوات الفضائية، فضلًا عن المساحات الخضراء وموقف سيارة خاص بها.
كما يحتوي أيضًا على شُقق وغُرف سكنية للأفراد تم تأثيثها على أعلى مُستوى، بالإضافة إلى توافر موقف سيارة خاص لكُل شقة منهُما، بالإضافة إلى احتواء المُجمع على العديد من الخدمات الأُخرى ومنها حراسة أمنية على مدار الساعة وحدائق ومساحات خضراء، وكذلك حمام سباحة للكبار وحمام سباحة للأطفال ومركز رياضي صحي ومطعم ومقهى، بالإضافة إلى حضانة للأطفال وخدمة نظافة وصيانة على مدار الساعة مع خدمة توصيل طُلاب المدارس المُقيمين بالمُجمع من وإلى مركز مدينة الخبر أو المطار أو أية جهة أُخرى، وتُعد هذه المواصفات هي نفس المواصفات التي توجد في مجمع لؤلؤة الخليج 2 أيضًا.
ومن بين أهم المجمعات السكنية في مدينة الخبر أيضًا هو مجمع جزا السكني والذي يقع في حي البندرية بالقُرب من الطرق المحورية والمناطق الهامة بالمدينة، ويضُم عددًا من الوحدات السكنية التي تتنوع إطلالاتها على الكورنيش، فضلًا أنها تتنوع ما بين 6 وحدات سكنية من نوع بنتهاوس والذي يحتوي على 3 غُرف نوم وتراس وصالة ومطبخ وحمام وشُرفة بمساحة 173.6 متر مُربع، وذلك على مساحة 139 متر مُربع للوحدة بالكامل، و20 وحدة سكنية من نوع الشقق ذات الثلاث غُرف وصالة ومطبخ وحمام وشُرفة بمساحة 4.5 متر مُربع، وذلك بمساحة 123.7 متر مُربع للشقة، وكذلك 88 وحدوة سكنية من نوع شقق ذات غُرفتين نوم وصالة ومطبخ وحمام وشُرفة بمساحة 4.5 متر مُربع، وذلك على مساحة كلية للشقة تصل إلى 105.2 متر مُربع.
كما يُقدم المشروع العديد من المزايا لسُكانهُ وهي حمامات سباحة وروضة للأطفال وكاميرات للمُراقبة وجاكوزي وصالة مُتعددة الأغراض وأجهزة إطفاء للحريق ونادي رياضي وصيانة على مدار 24 ساعة ومطعم، وذلك دش مركزي ونظافة عامة وكافية و 120 موقف سيارة وخدمة الاتصال بالإنترنت ومُشرف عام ورجال أمن داخلي وخارجي وسوبر ماركت وتأثيث بالكامل حسب الطلب.
كما بالخبر ايضا مُجمع المطلق والذي يقع في حي الجوهرة في الخبر ويتكون من شقق سكنية للايجار أو للبيع وتتكون من 3 غُرف نوم و 3 حمامات، مدخل الامامي، ومدخل الخلفي ، وغرفة جلوس، ومطبخ، وحديقة امامية، وحديقة خلفية، وحمام سباحة، وغرفة العائلة، وحمام الضيوف، وغرفة السائق، وغرفة ألعاب الاطفال، ومدخل الجانبي، وغرفة التلفاز، وغرفة غسيل الملابس، وحمام، وموقف، وتراس.
كما قد شهدت مدينة الخبر أيضًا بناء الكثير من الأبراج السكنية والتي تُقدم أنواع مُختلفة من الوحدات السكنية من شقق وفلل ومكاتب، ومن بينها برج الشبلان الخبر والذي يقع على طريق الخبر الدمام السريع، ويحتوي على مكاتب ووحدات فُندقية مفروشة ذات جودة عالية وتقنية ذكية مع ديكورات عالمية، تم توزيعها على أحد عشر طابقًا به، وكذلك أبراج سرايا العليا والتي تحتوي على 14 طابق سكني يتكون من 216 شقة، فضلًا عن طابقين لموقف السيارات وطابق أرضي يشتمل على حمام سباحة وصالة للألعاب الرياضية، ومساحات أخرى للاستثمار.
